Om du har väntat på rätt tillfälle att äga en klassisk bostad från före kriget, är det nu dags att överväga 1040 Park Avenue.

Perfekt beläget vid den ikoniska nordvästra hörnet av Park Avenue och 86th Street, bara två kvarter från Central Park, erbjuder denna eleganta femrumslägenhet den tidlösa skalan, arkitektoniska karaktären och de generösa proportionerna som definierar Carnegie Hills mest framstående hem.

Det expansiva vardagsrummet och det formella matsalen var ursprungligen en del av en grandios tolvrumslägenhet, vilket skapar en extraordinär känsla av volym som sällan finns idag. En vedeldad öppen spis fungerar som mittpunkten i vardagsrummet, medan det överdimensionerade köket med plats för matbord, separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare i lägenheten, plus en extra rymlig tvättstuga i byggnaden, bidrar till både komfort och funktionalitet. Två rymliga sovrum, två badrum och exceptionellt utrymme för garderob erbjuder både komfort och funktionalitet.

För köpare som söker ytterligare flexibilitet har denna planlösning framgångsrikt omkonfigurerats i andra lägenheter inom byggnaden för att skapa en trerumslägenhet.

Ytterligare privat förvaring finns i byggnaden mot en månadsavgift, beroende på tillgång.

1040 Park Avenue är en av Carnegie Hills mest eftertraktade bostadsrätter i vit handske från före kriget. Invånarna njuter av den högsta servicenivån med en dygnet runt doorman, concierge, portier och heltids boende förvaltare. Beläget vid det prestigefyllda nordvästra hörnet av Park Avenue och 86th Street, ligger byggnaden två kvarter från Central Park, Museum Mile, Madison Avenues kända butiker och restauranger, samt bekväm kollektivtrafik i alla riktningar.

Byggnadens policyer tillåter en maximal finansiering på 50%. En flip-skatt på 2% ska betalas till den kooperativa föreningen, med ansvar fastställt av villkoren som förhandlats mellan köparen och säljaren. Tillgänglig för visning efter överenskommelse måndag - fredag 10.00 - 18.00.

If you've been waiting for the right opportunity to own a classic pre-war residence, now is the time to consider 1040 Park Avenue.

Perfectly positioned on the iconic northwest corner of Park Avenue and 86th Street, just two blocks from Central Park, this elegant five-room residence offers the timeless scale, architectural character, and gracious proportions that define Carnegie Hill's most distinguished homes.

The expansive living room and formal dining room were originally part of a grand twelve-room apartment, creating an extraordinary sense of volume rarely found today. A wood-burning fireplace serves as the centerpiece of the living room, while the oversized eat-in kitchen, separate laundry room with in-unit washer and dryer, along with additional generous sized laundry room in the building. Two generously proportioned bedrooms, two baths, and exceptional walk-in closet space provide both comfort and functionality.

For buyers seeking additional flexibility, this floor plan has been successfully reconfigured in other apartments within the building to create a three-bedroom residence.

Additional private storage is available in the building for a monthly fee, subject to availability.

1040 Park Avenue is one of Carnegie Hill's most sought-after white-glove pre-war cooperatives. Residents enjoy the highest level of service with a 24-hour doorman, concierge, porter, and full-time resident manager. Located at the prestigious northwest corner of Park Avenue and 86th Street, the building is two blocks from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue's renowned boutiques and restaurants, and convenient public transportation in every direction.

Building policies permit a maximum of 50% financing. A 2% flip tax is payable to the cooperative corporation, with responsibility determined by the terms negotiated between the purchaser and seller. Available to be shown by appointment Monday - Friday 10am -6pm.