RENOVERAD OCH INFLYTTNINGSKLAR – EXTRA RYMLIG TVÅA MED LÅG MÅNADSAVGIFT OCH UTAN ÖVERLÅTELSEAVGIFT I ATTRAKTIVA BAY RIDGE

Här möts generösa ytor, gott skick och ett attraktivt pris på 7609 4th Avenue, lägenhet D11 – en vackert renoverad tvårumslägenhet i Castle Court, ett klassiskt förkrigshus med kooperativt ägande mitt i Bay Ridge. Med ett sovrum med plats för en king size-säng, fönster i kök och badrum, gott om boyta och en månadsavgift på endast 757,95 dollar erbjuder lägenheten många av de egenskaper dagens köpare söker – i ett hem som är redo att flytta in i.

Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett välskött hus med hiss och har bambuparkett, generösa rumsproportioner och en bekväm, välplanerad planlösning som utnyttjar ytan på bästa sätt. Fönstren vetter mot gårdssidan, vilket ger ett mer privat läge på avstånd från den livliga avenyn.

Det renoverade köket har fönster och är både tilltalande och funktionellt. Här finns vitvaror i rostfritt stål, bland annat diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn, gott om skåputrymme och generösa arbetsytor. Den öppna planlösningen vetter mot vardagsrummet och gör att köket hänger samman med hemmets huvudsakliga sällskapsyta – lika bekvämt till vardags som när du har gäster.

Det rymliga vardagsrummet rymmer enkelt en komplett sittgrupp och har ändå plats för en separat matplats, ett hemmakontor eller båda delarna. En flexibel yta som kan anpassas när dina behov förändras.

Det extra stora sovrummet är en av lägenhetens höjdpunkter. Här finns gott om plats för en king size-säng, två nattduksbord, byråer och ytterligare möbler utan att det känns trångt. Bra garderobsutrymme bidrar till lägenhetens funktionalitet. Det uppdaterade badrummet har fönster, smakfullt kakel och naturlig ventilation.

Månadsavgiften är endast 757,95 dollar och inkluderar värme, varmvatten och gas för matlagning. El tillkommer. Ingen överlåtelseavgift tas ut vid försäljning. Andrahandsuthyrning är tillåten efter två års ägande, med styrelsens godkännande.

CASTLE COURT

Castle Court har den arkitektoniska karaktär och det hantverk som gör Brooklyns förkrigshus så attraktiva. De boende välkomnas av en elegant, restaurerad entréhall med vackra originaldetaljer. En uppdaterad hiss, en fastighetsskötare som bor i huset och ett renoverat tvättrum ger dessutom bekvämlighet i vardagen.

Bland övriga bekvämligheter finns ett gym, cykelförvaring och privat förråd, i mån av tillgång och mot eventuella avgifter eller via väntelista. Kooperativet välkomnar även husdjur, däribland katter och små till medelstora hundar.

ATTRAKTIVT LÄGE I BAY RIDGE

R-tåget vid 77th Street ligger i närheten och erbjuder smidiga förbindelser genom Brooklyn och vidare till Manhattan. Lokala och expressbussar ger fler pendlingsalternativ.

Längs Third och Fifth Avenues finns restauranger, kaféer, bagerier, mataffärer, delikatessbutiker, kvarterskrogar, butiker och annan service – allt en del av den lokala atmosfär som gör Bay Ridge till ett så eftertraktat område att bo i.

För friluftsliv ligger strandpromenaden längs Shore Road och Owl’s Head Park på bekvämt avstånd. Där finns promenad- och cykelvägar, rekreationsområden och vacker utsikt över New York Harbor och Verrazzano-Narrows Bridge.

Rymligt. Sovrum med plats för king size-säng. Fönster i kök och badrum. Låg månadsavgift. Ingen överlåtelseavgift.

Lägenhet D11 erbjuder en attraktiv kombination av generösa ytor, gott skick, klassisk förkrigskaraktär och ett bra pris i ett väletablerat kooperativ i Bay Ridge. Om du letar efter en inflyttningsklar tvårumslägenhet med gott om plats, flexibel planlösning och låga löpande månadskostnader är den här väl värd en närmare titt.

RENOVATED & MOVE-IN READY - OVERSIZED ONE-BEDROOM WITH LOW MAINTENANCE & NO FLIP TAX IN PRIME BAY RIDGE

Space, condition, and value come together at 7609 4th Avenue, Apartment D11, a beautifully renovated one-bedroom in Castle Court, a classic pre-war cooperative in the heart of Bay Ridge. With a king-size bedroom, windowed kitchen and bath, generous living space, and monthly maintenance of just $757.95, this apartment offers many of the features today's buyers are looking for-all in a move-in-ready home.

Located on the fourth floor of a well-maintained elevator building, the apartment features bamboo hardwood floors, generous room proportions, and a comfortable, well-designed layout that makes excellent use of the space. Its interior exposure provides a more private setting away from the activity of the avenue.

The renovated windowed kitchen is both attractive and functional, featuring stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave, abundant cabinetry, generous counter space, and an open design overlooking the living area. The layout keeps the kitchen connected to the main living space, making it equally comfortable for everyday living and entertaining.

The expansive living room easily accommodates a full seating arrangement while still providing room for a separate dining area, home office, or both. It's the kind of flexible space that can adapt as your needs change.

The oversized bedroom is a standout feature, with plenty of room for a king-size bed, two nightstands, dressers, and additional furnishings without feeling crowded. Good closet space adds to the apartment's functionality, while the updated windowed bathroom features attractive tile finishes and the benefit of natural ventilation.

Monthly maintenance is only $757.95 and includes heat, hot water, and cooking gas; electric is separate. There is no flip tax. Subletting is permitted with board approval after two years of ownership.

CASTLE COURT

Castle Court offers the architectural character and craftsmanship that make Brooklyn's pre-war buildings so appealing. Residents are welcomed by an elegant restored lobby featuring beautiful original details, while an updated elevator, live-in superintendent, and renovated laundry room provide everyday convenience.

Additional amenities include a fitness center, bike storage, and private storage, subject to applicable fees, availability, and/or waitlist. The cooperative is also pet-friendly, welcoming cats and small to medium-sized dogs.

PRIME BAY RIDGE LOCATION

The 77th Street R train is nearby, providing convenient transportation throughout Brooklyn and into Manhattan, with local and express bus service offering additional commuting options.

Third and Fifth Avenues are filled with restaurants, cafés, bakeries, supermarkets, specialty food shops, neighborhood pubs, boutiques, and everyday conveniences-all part of the neighborhood atmosphere that makes Bay Ridge such a desirable place to call home.

For outdoor recreation, Shore Road's waterfront promenade and Owl's Head Park are within easy reach, offering walking and biking paths, recreation areas, and beautiful views of New York Harbor and the Verrazzano-Narrows Bridge.

Spacious. King-size bedroom. Windowed kitchen and bath. Low maintenance. No flip tax.

Apartment D11 offers an appealing combination of space, condition, pre-war character, and value in a well-established Bay Ridge cooperative. If you've been searching for a move-in-ready one-bedroom with generous proportions, a flexible layout, and low monthly carrying costs, this one deserves a closer look.