ОТРЕМОНТИРОВАНА И ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ — ПРОСТОРНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С НИЗКИМИ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМИ ПЛАТЕЖАМИ И БЕЗ СБОРА ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ БЭЙ-РИДЖ

Простор, отличное состояние и выгодное предложение — всё это в квартире по адресу: 7609 4th Avenue, квартира D11. Это прекрасно отремонтированная однокомнатная квартира в Castle Court — классическом довоенном кооперативном доме в самом сердце Бэй-Ридж. Здесь есть спальня с местом для кровати размера «кинг-сайз», кухня и ванная комната с окнами, просторная гостиная, а ежемесячные эксплуатационные платежи составляют всего $757,95. В этой готовой к заселению квартире собраны многие характеристики, которые ищут современные покупатели.

Квартира расположена на четвёртом этаже ухоженного дома с лифтом. В ней уложены бамбуковые полы из твёрдых пород дерева, комнаты отличаются хорошими пропорциями, а удобная и продуманная планировка позволяет эффективно использовать пространство. Окна выходят во внутреннюю часть здания, поэтому в квартире тише и уединённее, чем со стороны оживлённой авеню.

Отремонтированная кухня с окном сочетает привлекательный вид и функциональность. Здесь установлена бытовая техника из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину и встроенную микроволновую печь; предусмотрено множество шкафов и просторная рабочая поверхность. Открытая планировка кухни, выходящей в гостиную, делает её удобной как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

В просторной гостиной легко разместится полноценная зона отдыха, а для обеденной зоны, домашнего кабинета или того и другого останется достаточно места. Это гибкое пространство, которое можно адаптировать по мере изменения ваших потребностей.

Особенно выделяется просторная спальня: здесь с комфортом поместятся кровать размера «кинг-сайз», две прикроватные тумбочки, комоды и другая мебель — и при этом комната не будет казаться тесной. Вместительные шкафы делают квартиру ещё функциональнее. В обновлённой ванной комнате с окном — стильная плиточная отделка и естественная вентиляция.

Ежемесячные эксплуатационные платежи составляют всего $757,95 и включают отопление, горячую воду и газ для приготовления пищи; электроэнергия оплачивается отдельно. Сбора при перепродаже нет. Сдавать квартиру в субаренду можно с одобрения правления после двух лет владения.

CASTLE COURT

Castle Court воплощает архитектурный характер и мастерство отделки, благодаря которым довоенные здания Бруклина так привлекательны. Жильцов встречает элегантное отреставрированное лобби с прекрасными оригинальными деталями. Обновлённый лифт, управляющий, проживающий в доме, и отремонтированная прачечная обеспечивают дополнительное удобство в повседневной жизни.

К дополнительным удобствам относятся фитнес-центр, помещение для хранения велосипедов и индивидуальные кладовые — при условии наличия, возможных дополнительных сборов и/или листа ожидания. В кооперативе рады домашним животным: здесь приветствуются кошки, а также небольшие и средние собаки.

ПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В БЭЙ-РИДЖ

Рядом находится станция метро 77th Street линии R, откуда удобно добираться по Бруклину и на Манхэттен. Дополнительные возможности для поездок обеспечивают местные и экспресс-автобусы.

На Third и Fifth Avenues расположено множество ресторанов, кафе, пекарен, супермаркетов, специализированных продуктовых магазинов, районных баров, бутиков и других заведений повседневного спроса. Всё это — часть особой атмосферы района, благодаря которой Бэй-Ридж так привлекателен для жизни.

Для отдыха на свежем воздухе неподалёку находятся прибрежная прогулочная набережная Shore Road и парк Owl’s Head. Здесь есть пешеходные и велосипедные дорожки, зоны отдыха и красивые виды на гавань Нью-Йорка и мост Верразано-Нэрроуз.

Простор. Спальня с местом для кровати размера «кинг-сайз». Кухня и ванная с окнами. Низкие ежемесячные платежи. Без сбора при перепродаже.

Квартира D11 — привлекательное сочетание простора, отличного состояния, довоенного характера и выгодной стоимости в хорошо зарекомендовавшем себя кооперативном доме Бэй-Ридж. Если вы ищете готовую к заселению однокомнатную квартиру с просторными комнатами, гибкой планировкой и низкими ежемесячными расходами, обязательно присмотритесь к этому варианту.

RENOVATED & MOVE-IN READY - OVERSIZED ONE-BEDROOM WITH LOW MAINTENANCE & NO FLIP TAX IN PRIME BAY RIDGE

Space, condition, and value come together at 7609 4th Avenue, Apartment D11, a beautifully renovated one-bedroom in Castle Court, a classic pre-war cooperative in the heart of Bay Ridge. With a king-size bedroom, windowed kitchen and bath, generous living space, and monthly maintenance of just $757.95, this apartment offers many of the features today's buyers are looking for-all in a move-in-ready home.

Located on the fourth floor of a well-maintained elevator building, the apartment features bamboo hardwood floors, generous room proportions, and a comfortable, well-designed layout that makes excellent use of the space. Its interior exposure provides a more private setting away from the activity of the avenue.

The renovated windowed kitchen is both attractive and functional, featuring stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave, abundant cabinetry, generous counter space, and an open design overlooking the living area. The layout keeps the kitchen connected to the main living space, making it equally comfortable for everyday living and entertaining.

The expansive living room easily accommodates a full seating arrangement while still providing room for a separate dining area, home office, or both. It's the kind of flexible space that can adapt as your needs change.

The oversized bedroom is a standout feature, with plenty of room for a king-size bed, two nightstands, dressers, and additional furnishings without feeling crowded. Good closet space adds to the apartment's functionality, while the updated windowed bathroom features attractive tile finishes and the benefit of natural ventilation.

Monthly maintenance is only $757.95 and includes heat, hot water, and cooking gas; electric is separate. There is no flip tax. Subletting is permitted with board approval after two years of ownership.

CASTLE COURT

Castle Court offers the architectural character and craftsmanship that make Brooklyn's pre-war buildings so appealing. Residents are welcomed by an elegant restored lobby featuring beautiful original details, while an updated elevator, live-in superintendent, and renovated laundry room provide everyday convenience.

Additional amenities include a fitness center, bike storage, and private storage, subject to applicable fees, availability, and/or waitlist. The cooperative is also pet-friendly, welcoming cats and small to medium-sized dogs.

PRIME BAY RIDGE LOCATION

The 77th Street R train is nearby, providing convenient transportation throughout Brooklyn and into Manhattan, with local and express bus service offering additional commuting options.

Third and Fifth Avenues are filled with restaurants, cafés, bakeries, supermarkets, specialty food shops, neighborhood pubs, boutiques, and everyday conveniences-all part of the neighborhood atmosphere that makes Bay Ridge such a desirable place to call home.

For outdoor recreation, Shore Road's waterfront promenade and Owl's Head Park are within easy reach, offering walking and biking paths, recreation areas, and beautiful views of New York Harbor and the Verrazzano-Narrows Bridge.

Spacious. King-size bedroom. Windowed kitchen and bath. Low maintenance. No flip tax.

Apartment D11 offers an appealing combination of space, condition, pre-war character, and value in a well-established Bay Ridge cooperative. If you've been searching for a move-in-ready one-bedroom with generous proportions, a flexible layout, and low monthly carrying costs, this one deserves a closer look.