משופצת ומוכנה לכניסה — דירת חדר שינה אחת מרווחת במיוחד, עם דמי אחזקה נמוכים וללא מס העברה, בלב ביי רידג׳

מרחב, מצב מצוין ותמורה נפגשים בכתובת 7609 4th Avenue, דירה D11 — דירת חדר שינה אחת ששופצה להפליא בבניין Castle Court, קואופרטיב קלאסי מלפני המלחמה, בלב ביי רידג׳. עם חדר שינה המתאים למיטת קינג סייז, מטבח וחדר רחצה עם חלונות, שטח מגורים נדיב ודמי אחזקה חודשיים של 757.95 דולר בלבד, הדירה מציעה רבות מהתכונות שרוכשים מחפשים כיום — והכול בבית שמוכן לכניסה.

הדירה ממוקמת בקומה הרביעית בבניין מטופח עם מעלית, וכוללת רצפות עץ במבוק, חדרים מרווחים ותכנון נוח ומוקפד המנצל היטב את השטח. חלונותיה פונים לחלקו הפנימי של הבניין, ומעניקים פרטיות רבה יותר הרחק מהמולת השדרה.

המטבח המשופץ, הכולל חלון, משלב מראה נאה עם פונקציונליות. הוא מצויד במכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, לרבות מדיח כלים ומיקרוגל מובנה, ארונות אחסון רבים, שטחי עבודה מרווחים ותכנון פתוח המשקיף אל אזור המגורים. המטבח מחובר לחלל המרכזי, כך שהוא נוח הן לחיי היומיום והן לאירוח.

הסלון הרחב מאפשר להציב בנוחות מערכת ישיבה מלאה, ועדיין מותיר מקום לפינת אוכל נפרדת, למשרד ביתי או לשניהם. זהו חלל גמיש שיכול להתאים את עצמו לצרכים המשתנים שלכם.

חדר השינה המרווח במיוחד הוא אחד ממאפייניה הבולטים של הדירה: יש בו די מקום למיטת קינג סייז, לשתי שידות לילה, לשידות אחסון ולריהוט נוסף — בלי תחושת צפיפות. שטחי אחסון נוחים בארונות מוסיפים לפונקציונליות, וחדר הרחצה המעודכן, הכולל חלון, מציע גימורי אריחים נאים ואוורור טבעי.

דמי האחזקה החודשיים הם 757.95 דולר בלבד, וכוללים חימום, מים חמים וגז לבישול; החשמל בתשלום נפרד. אין מס העברה בעת מכירה. השכרת משנה מותרת באישור ועד הבניין, לאחר שנתיים של בעלות.

CASTLE COURT

Castle Court מציע את האופי האדריכלי ואת איכות הבנייה שהופכים את בנייני ברוקלין מלפני המלחמה למושכים כל כך. הדיירים מתקבלים בלובי אלגנטי ששוחזר, ובו פרטים מקוריים יפהפיים. מעלית מעודכנת, אב בית המתגורר בבניין וחדר כביסה משופץ מספקים נוחות יומיומית.

השירותים הנוספים כוללים חדר כושר, אחסון לאופניים ומחסן פרטי, בכפוף לתשלומים הרלוונטיים, לזמינות ו/או לרשימת המתנה. הקואופרטיב ידידותי לחיות מחמד ומקבל בברכה חתולים וכלבים קטנים עד בינוניים.

מיקום מעולה בביי רידג׳

תחנת הרכבת R ברחוב 77 נמצאת בקרבת מקום ומציעה גישה נוחה ברחבי ברוקלין ועד מנהטן. קווי אוטובוס מקומיים ואקספרס מספקים אפשרויות נוספות לנסיעה.

השדרות השלישית והחמישית שופעות מסעדות, בתי קפה, מאפיות, סופרמרקטים, חנויות מזון מיוחדות, פאבים שכונתיים, בוטיקים ושירותים יומיומיים — כל אלה הם חלק מהאווירה השכונתית שהופכת את ביי רידג׳ למקום מבוקש כל כך למגורים.

לחובבי פעילויות בחוץ, טיילת החוף של Shore Road ופארק Owl’s Head נמצאים במרחק נוח, ומציעים מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים, אזורי פנאי ונופים יפהפיים של נמל ניו יורק ושל גשר Verrazzano-Narrows.

מרווחת. חדר שינה המתאים למיטת קינג סייז. מטבח וחדר רחצה עם חלונות. דמי אחזקה נמוכים. ללא מס העברה.

דירה D11 מציעה שילוב מושך של מרחב, מצב מצוין, אופי של בניין מלפני המלחמה ותמורה טובה בקואופרטיב מבוסס בביי רידג׳. אם חיפשתם דירת חדר שינה אחת מוכנה לכניסה, עם חדרים מרווחים, תכנון גמיש והוצאות אחזקה חודשיות נמוכות — כדאי לכם לבחון אותה מקרוב.

RENOVATED & MOVE-IN READY - OVERSIZED ONE-BEDROOM WITH LOW MAINTENANCE & NO FLIP TAX IN PRIME BAY RIDGE

Space, condition, and value come together at 7609 4th Avenue, Apartment D11, a beautifully renovated one-bedroom in Castle Court, a classic pre-war cooperative in the heart of Bay Ridge. With a king-size bedroom, windowed kitchen and bath, generous living space, and monthly maintenance of just $757.95, this apartment offers many of the features today's buyers are looking for-all in a move-in-ready home.

Located on the fourth floor of a well-maintained elevator building, the apartment features bamboo hardwood floors, generous room proportions, and a comfortable, well-designed layout that makes excellent use of the space. Its interior exposure provides a more private setting away from the activity of the avenue.

The renovated windowed kitchen is both attractive and functional, featuring stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave, abundant cabinetry, generous counter space, and an open design overlooking the living area. The layout keeps the kitchen connected to the main living space, making it equally comfortable for everyday living and entertaining.

The expansive living room easily accommodates a full seating arrangement while still providing room for a separate dining area, home office, or both. It's the kind of flexible space that can adapt as your needs change.

The oversized bedroom is a standout feature, with plenty of room for a king-size bed, two nightstands, dressers, and additional furnishings without feeling crowded. Good closet space adds to the apartment's functionality, while the updated windowed bathroom features attractive tile finishes and the benefit of natural ventilation.

Monthly maintenance is only $757.95 and includes heat, hot water, and cooking gas; electric is separate. There is no flip tax. Subletting is permitted with board approval after two years of ownership.

CASTLE COURT

Castle Court offers the architectural character and craftsmanship that make Brooklyn's pre-war buildings so appealing. Residents are welcomed by an elegant restored lobby featuring beautiful original details, while an updated elevator, live-in superintendent, and renovated laundry room provide everyday convenience.

Additional amenities include a fitness center, bike storage, and private storage, subject to applicable fees, availability, and/or waitlist. The cooperative is also pet-friendly, welcoming cats and small to medium-sized dogs.

PRIME BAY RIDGE LOCATION

The 77th Street R train is nearby, providing convenient transportation throughout Brooklyn and into Manhattan, with local and express bus service offering additional commuting options.

Third and Fifth Avenues are filled with restaurants, cafés, bakeries, supermarkets, specialty food shops, neighborhood pubs, boutiques, and everyday conveniences-all part of the neighborhood atmosphere that makes Bay Ridge such a desirable place to call home.

For outdoor recreation, Shore Road's waterfront promenade and Owl's Head Park are within easy reach, offering walking and biking paths, recreation areas, and beautiful views of New York Harbor and the Verrazzano-Narrows Bridge.

Spacious. King-size bedroom. Windowed kitchen and bath. Low maintenance. No flip tax.

Apartment D11 offers an appealing combination of space, condition, pre-war character, and value in a well-established Bay Ridge cooperative. If you've been searching for a move-in-ready one-bedroom with generous proportions, a flexible layout, and low monthly carrying costs, this one deserves a closer look.