$4,499,000 - 29 Tiana Circle, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1029440

Property Description « Swedish »

Nu erbjuds denna designer­skapade strandtomt vid vattnet för första gången på marknaden. Belägen på prestigefyllda Rampasture Point fångar den essensen av Hamptons kustliv med hisnande utsikt över Tiana Bay och en privat strand. Detta smarta hem med fyra sovrum och 3,5 badrum har omgestaltats fullständigt, både invändigt och utvändigt, och bjuder på enastående hantverk, sofistikerade materialval och en sömlös övergång mellan inne- och uteliv.

En dramatisk, extra stor pivotdörr leder in till imponerande takhöjd, glaspartier från golv till tak, breda golvplankor i vit ek, specialsnickerier, exklusiva väggbeklädnader från Phillip Jeffries, effektfull belysning och panoramautsikt över vattnet. Det professionella köket har specialtillverkade infällda skåp, slipade bänkskivor i kvarts, en handgjord spiskåpa, vitvaror från Thermador och en elegant kaffebar, med en naturlig övergång till matsals- och vardagsrumsdelarna som samlas kring en naturgaseldad öppen spis.

Den lyxiga master-sviten erbjuder välvda tak, designerbelysning, en privat kaffebar och en balkong mot vattnet med utsikt över Tiana Bay. Det spainspirerade masterbadrummet har ett fristående badkar placerat intill ett panoramafönster med fri utsikt över bukten. Motoriserade solskydd och smart hemteknik möjliggör ett bekymmersfritt, modernt boende, medan flera dryckesstationer och två temperaturkontrollerade vinkylskåp förhöjer upplevelsen vid sociala tillställningar.

Den designerskapade utemiljön är en förlängning av hemmet och omfattar ett generöst trädäck vid vattnet, ett fullt utrustat utekök, eleganta mat- och loungeytor samt ett privat lusthus med utsikt över bukten. Den privata stranden ger direkt tillgång till kajakpaddling, stand up paddleboard, båtliv, bad och promenader längs strandlinjen, och det finns även plats för en pool.

En helhusgenerator ger trygghet året runt, och den resortliknande miljön kan ytterligare förhöjas med en pool. Bara några minuter från Dune Roads vita sandstränder, förstklassiga marinor, restauranger vid vattnet, shopping och allt det bästa som Hamptons livsstil har att erbjuda är detta en sällsynt möjlighet att äga en verkligt exceptionell designer­skapad strandfastighet.

MLS#‎	1029440
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 3 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, luftkonditionering, exteriör: 0.52 acres, interiör: 3100 ft2, 288m2 (DOM): 83 days
Byggår	2025
Fastighetsskatt (per år)	$26,361
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	1.8 miles: "Hampton Bays"
	6.2 miles: "Westhampton"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.