$4 499 000 - 29 Tiana Circle, Саффолк ‖ Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1029440

Property Description « Русский ‖ Russian »

Впервые выставляемая на продажу дизайнерская резиденция на берегу воды в престижном районе Рампастур-Пойнт воплощает саму суть прибрежной жизни в Хэмптонсе, открывая захватывающие виды на бухту Тиана и предлагая собственный пляж. Полностью переосмысленный как внутри, так и снаружи, этот умный дом с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами демонстрирует исключительное качество исполнения, изысканную отделку и гармоничное единство внутренних и наружных пространств. Эффектная увеличенная поворотная входная дверь ведёт в пространство с высокими потолками, стеклянными стенами, широкими полами из белого дуба, авторскими столярными элементами, дизайнерскими настенными покрытиями Phillip Jeffries, выразительным освещением и панорамными видами на воду.

Кухня шеф-повара оснащена изготовленной на заказ встроенной мебелью, столешницами из шлифованного кварца, выполненной вручную вытяжкой, техникой Thermador и дизайнерской кофейной станцией; она плавно переходит в столовую и гостиную, центром которой служит камин на природном газе. Роскошная главная спальня располагает сводчатыми потолками, дизайнерским освещением, собственной кофейной зоной и балконом с видом на воду и бухту Тиана. Главная ванная комната в стиле спа оборудована отдельно стоящей ванной для релаксации, установленной у панорамного окна с открытым видом на бухту.

Электрические шторы и система «умный дом» обеспечивают комфорт современной жизни, а несколько станций для напитков и два винных холодильника с регулируемой температурой идеально подходят для приёма гостей. Созданное дизайнером открытое жилое пространство является продолжением дома: здесь есть просторная терраса у воды, полностью оборудованная уличная кухня, элегантные обеденная и лаунж-зоны, а также собственная беседка с видом на бухту. Частный пляж обеспечивает прямой доступ к каякингу, паддлбордингу, катанию на лодках, плаванию и прогулкам вдоль берега; также предусмотрено место для бассейна.

Целогенератор обеспечивает спокойствие и надёжность в любое время года, а возможность обустройства бассейна ещё больше подчеркнёт курортную атмосферу этого владения. Всего в нескольких минутах от белоснежных песчаных пляжей Дюн-роуд, первоклассных марин, ресторанов на воде, магазинов и лучших преимуществ образа жизни Хэмптонса — это редкая возможность приобрести поистине исключительную дизайнерскую резиденцию на берегу воды.

MLS#‎	1029440
Описание	4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.52 акры, Площадь дома: 3100 ft2, 288m2 DOM: 98 дни
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$26,361
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "Hampton Bays"
	6.2 миль до железнодорожной станции "Westhampton"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.