$4,499,000 - 29 Tiana Circle, מחוז סאפוק Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1029440

Property Description « עִברִית Hebrew »

לראשונה מוצע לשיווק, נכס יוקרתי זה על קו המים, שעוצב בידי מעצב, ממוקם בנקודת רמפסטור היוקרתית ומגלם את תמצית אורח החיים החופי של ההמפטונס, עם נופים עוצרי נשימה של מפרץ טיאנה וחוף פרטי. הבית, שעבר עיצוב מחדש מקיף מבפנים ומבחוץ, כולל 4 חדרי שינה ו־3.5 חדרי רחצה, ומציג עבודת אומן יוצאת דופן, גימורים מתוחכמים וחיבור זורם בין חללי הפנים והחוץ.

דלת כניסה דרמטית וגדולת־ממדים בעלת ציר מרכזי נפתחת אל חללים בעלי תקרות מרשימות, קירות זכוכית, רצפות אלון לבן רחבות, עבודות נגרות בהתאמה אישית, חיפויי קיר מעוצבים מבית Phillip Jeffries, גופי תאורה מרהיבים ונופים פנורמיים של קו המים. מטבח השף כולל ארונות שקועים בהתאמה אישית, משטחי קוורץ בגימור מט, קולט אדים בעבודת יד, מכשירי חשמל של Thermador ובר קפה מעוצב, וזורם בטבעיות אל חללי האוכל והאירוח, המעוגנים סביב אח הפועלת על גז טבעי.

סוויטת ההורים היוקרתית מציעה תקרות מקומרות, תאורת מעצבים, בר קפה פרטי ומרפסת הפונה אל המים ומשקיפה על מפרץ טיאנה. חדר הרחצה הראשי, בהשראת ספא, כולל אמבט טבילה עצמאי הממוקם לצד חלון תמונה הצופה אל נופי המפרץ הפתוחים. תריסים ממונעים וטכנולוגיית בית חכם מספקים נוחות מודרנית ללא מאמץ, בעוד שמספר עמדות משקאות ושני מקררי יין מבוקרי טמפרטורה משדרגים את חוויית האירוח.

חלל המגורים החיצוני, שעוצב בידי מעצב, מהווה המשך טבעי לבית וכולל דק רחב ידיים על קו המים, מטבח חוץ מאובזר במלואו, אזורי אוכל וטרקלין אלגנטיים וביתן פרטי המשקיף אל המפרץ. חוף פרטי מספק גישה ישירה לשיט בקיאקים, גלישת סאפ, שיט, שחייה וטיולים לאורך קו החוף, וכן מקום להקמת בריכה. גנרטור לכל הבית מעניק שקט נפשי לאורך כל השנה, עם אפשרות להוספת בריכה שתשלים את האווירה היוקרתית בסגנון אתר נופש.

במרחק דקות מהחופים החוליים הלבנים של דרך דיון, מרינות מובילות, מסעדות על קו המים, מוקדי קניות ומיטב אורח החיים של ההמפטונס, זוהי הזדמנות נדירה לרכוש נכס יוקרתי יוצא דופן על קו המים, שעוצב בידי מעצב.

MLS#‎	1029440
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.52 דונם , שטח פנימי 3100 רגל מרובע , 288 מ”ר 98 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,361
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"
	6.2 מיילים לתחנת הרכבת "Westhampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.