$4,499,000 - 29 Tiana Circle, מחוז סאפוק Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 1029440

Property Description « עִברִית Hebrew »

פעם ראשונה בשוק, הביטוי הנדיר הזה של יוקרה מודרנית על החוף הוא נכס יוצא דופן על שפת המים בנקודת רמפסטיור, שהוסרה מומחיות להציע חוויה מגורים שאין שוותה עם נופים רגועים של מפרץ טיאנה. כל גימור, טקסטורה, ופרט ארכיטקטוני נבחרו בכוונה כדי ליצור מגורים שהם בלתי הזמן כמו שהם עוצרי נשימה. מהרגע שבו אתה מגיע, הנוכחות הארכיטקטונית המכוונת של הבית מושכת תשומת לב. דלת כניסה פיבוטית גדולה ואלגנטית יוצרת רושם ראשוני בלתי נשכח, ומציבה את הבמה לפנים המתקדמים שממתינים בפנים. היא משקפת מיד את המלאכה והעיצוב יוצאי הדופן של הבית. בפנים, שטח המגורים המעוצב בצורה מושלמת מתפרס תחת תקרות גבוהות וקירות זכוכית שמסוגלים להציג נופים מרהיבים של שפת המים כמעט מכל חדר. בהקפיצה מחשבה על ידי מעצב פנים יוקרתי, היא מציגה רצפת אלון לבן בלוחות רחבים, עבודות נגרות ארכיטקטונית מותאמת אישית, טפטים מעוצבים בקפידה, תאורה בולטת, ופרטים מעשה ידי אדם שמעולים כל חלל ליצירת אמנות. המטבח של השף משמש כמרכז האמיתי של הבית. מטבח עם ארונות מותאמים אישית, משטחי קוורץ מוחלקים דרמטיים, מכסה כיריים מעשה ידי אדם, מכשירי תרמודור, ובר קפה מתוחכם יוצרים מקום שמתאים גם בבוקר שקט וגם בהנחות אלגנטיות. המטבח זורם אל אזורי הסעדה וחללים מגורמים, שם נופי טיאנה ביי הופכים לחלק מהרקע היומיומי של הבית. עם אח במערכת גז טבעי, הסלון משדר חמימות ואלגנטיות. מדפי בנייה מותאמים אישית תוכננו בקפידה כדי להציג יצירות אמנות, ספרים, אוספים, וקישוטים פסליים. בעיצוב לחיים מודרניים ללא מאמץ, הבית החכם הזה עם ארבעה חדרי שינה ושלושה וחצי חדרי אמבטיה מתמזג בצורה חלקה בין טכנולוגיה מתקדמת ליוקרה נצחית. תריסים חשמליים ברחבי הבית מספקים פרטיות ונוחות תוך שמירה על נופי שפת המים המרהיבים כנושא המרכזי. הסוויטה הראשית היא מקלט שאין כדוגמתו. תקרות גבוהות, תאורת מעצב, ועמודי זכוכית רחבים יוצרים אווירה של רוגע והתמחות. התחילו כל בוקר בבר הקפה הפרטי שלכם לפני שתחצו אל המרפסת שלכם, שם זריחות מרהיבות מעל מפרץ טיאנה הופכות לחלק מהריטואל היומי שלכם. חדר האמבטיה הראשי בהשראת ספא מציע מפלט שראוי לאתר חמישה כוכבים. אמבטיה בצורת עמידה מונחת בצורה מושלמת ליד חלון תמונה הפונה אל המפרץ הפתוח. האירוח הראוותני נשאר בכל הבית עם תחנות שתייה רבות, כולל שני מקררי יין עם טמפרטורה מבוקרת המוסרים את שני החללים הפנימיים והחיצוניים. בחוץ, חיים בסגנון אתר נופש מגיעים לביטוי הטוב ביותר שלהם. דק רחב על שפת המים מאריך בצורה חלקה את שטח המגורים של הבית, מציע מטבח חיצוני מצויד بالكامل, אזור סעודה אלגנטי, ישיבה נוחה רחבה, מספר מרחבי גיוס, ופביליון יוצא דופן שמספק את ההגדרה המושלמת להרפיה בשעות אחר הצהריים או לקוקטיילים בשקיעה. כל חלל חיצוני תוכנן בקפידה לחגוג את יופיו של החיים על המים. מעבר לדק, החוף הפרטי שלכם מחכה, מציע גישה ישירה לקיאקים, סאפ, שיט, שחייה, והליכה שקטה לאורך החוף. גנרטור לבית שלם מספק נוחות לאורך כל השנה ומבטיח הנאה רציפה מהנכס המדהים הזה על שפת המים. ממוקם בצורה מושלמת רק מספר דקות מהחופים הלבנים המפורסמים של דון רוד, מרינות יוקרתיות, סעודות על שפת המים, קניות בוטיק, והחיים הטובים ביותר של האמפטונס, המגורים יוצאי דופן הזה מייצג את אחד מההצעות המים המרגשות ביותר של המפרץ האמפטוני. זה יותר מעוד בית—זה נכס ירושה. נכס מים מעוצב שבו הארכיטקטורה, המלאכה, והטבע קיימים בהרמוניה מושלמת, יוצרים אורח חיים שהוא גם נעים וגם יוצא דופן.

MLS #‎	1029440
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.52 דונם , שטח פנימי 3100 רגל מרובע , 288 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,361
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"
	6.2 מיילים לתחנת הרכבת "Westhampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.