$5,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS # 1026935

Property Description « Swedish »

Nyckelfärdig medicinsk/professionell kontorsyta på en prime Portion Rd-lokal

Flyttklar och full av möjligheter! Detta tidigare kiropraktiska kontor erbjuder en fantastisk möjlighet för redovisning, juridik, medicin, wellness eller professionellt kontorsbruk, med bekväm förstuggång till första våningen och en effektiv, funktionell layout redan på plats samt en andra våning för ytterligare kontorsanvändning.
Utrymmet har fem examinationsrum, två privata kontor, ett rymligt sitt- och receptionsområde och två badrum, inklusive ett handikapptoalett — allt som behövs för att komma igång. Ett ytterligare 845 kvm stort bonusutrymme på andra våningen ingår också i det totala priset, idealiskt för utvidgade behandlingsrum, förvaring eller ytterligare kontorsanvändning.
Beläget på en högtrafikerad och synlig Portion Rd i Sachem Community, erbjuder denna plats utmärkt exponering för daglig pendling och lokal trafik, vilket gör den idealisk för en praktik som vill bygga en stark patient- eller kundbas från dag ett.
Verkligen en nyckelfärdig verksamhet — gå in och starta ditt företag. Helt möblerat alternativ finns också tillgängligt till en extra kostnad för en smidig och problemfri övergång.
Missa inte denna sällsynta möjlighet att äga en fungerande, etablerad medicinsk kontorsyta i en prime kommersiell korridor!
*Planlösningens mått är ungefärliga
*Detta är en NNN-fastighet, hyresgästen ansvarar för sin del av skatter, sophämtning, försäkring och separat mätning av tjänster
*Vissa bilder har redigerats för att visa borttagning av möbler och fordon på utsidan

MLS #‎	1026935
Fastighetsskatt (per år)	$20,053
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	1.3 miles: "Ronkonkoma"
	4.7 miles: "St. James"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.