$4,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS# 1026935

Property Description « Swedish »

*Nyckelfärdig medicinsk/professionell kontorslokal på ett förstklassigt läge vid Portion Rd

Inflyttningsklar och full av möjligheter! Denna tidigare kiropraktormottagning erbjuder ett fantastiskt tillfälle för redovisnings-, juridisk, medicinsk, hälso- eller annan professionell kontorsverksamhet, med smidig tillgång på bottenvåningen, en effektiv och funktionell planlösning samt ytterligare utrymme på andra våningen för fler kontor.

Lokalen har fem undersökningsrum, två privata kontor, en rymlig väntrums-/receptionsyta och två badrum, varav ett är tillgänglighetsanpassat – allt som behövs för att komma igång direkt.

Lokalen ligger vid Portion Rd, en vältrafikerad och väl synlig väg i Sachem-området, och erbjuder utmärkt exponering mot den dagliga pendlar- och lokaltrafiken. Detta gör den idealisk för en verksamhet som vill bygga upp en stark patient- eller kundbas från första dagen.

Verkligen en nyckelfärdig verksamhet – kliv in och starta din verksamhet. Ett fullt möblerat alternativ finns också mot en extra kostnad för en smidig och problemfri övergång.

Missa inte detta sällsynta tillfälle att förvärva en funktionell, etablerad kontorslokal av medicinsk karaktär i en förstklassig kommersiell korridor!

*Planritningens mått är ungefärliga
*Detta är en NNN-fastighet. Hyresgästen ansvarar för sin andel av fastighetsskatt, sophämtning, försäkring och separat uppmätta nyttigheter (skatt/försäkring/sophämtning: 785 USD/månad)
*Vissa bilder har bildbehandlats för att visa borttagning av möbler och fordon utanför fastigheten

MLS#‎	1026935
Fastighetsskatt (per år)	$20,053
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	1.3 miles: "Ronkonkoma"
	4.7 miles: "St. James"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.