Ett dramatiskt och omsorgsfullt renoverat loft i två plan i hjärtat av Financial District. Bostad 2H på 3 Hanover Square kombinerar imponerande rymd, exceptionella förvaringsmöjligheter och sofistikerade, moderna materialval i ett av centrala Manhattans mest särpräglade förkrigskooperativ.

Den cirka 1 600 kvadratfot stora bostaden har dramatiska takhöjder på 18 fot, stora fönster, två sovrum, två kompletta badrum, en rymlig arbetsplats för hemmakontor samt en flexibel planlösning i två plan. Övre planet har cirka 9 fot i takhöjd, vilket ger loftdelen en ovanligt storslagen känsla av rymd.

Bostaden har renoverats omsorgsfullt i sin helhet och erbjuder renoverade kvartsytor, restaurerade och nya porslinsgolv, designerbelysning och tapetdetaljer, ett surroundljudsystem infällt i taket, omfattande specialbyggda garderober samt en iögonfallande eldstadsdetalj från golv till tak med en exklusiv elektrisk spis.

Mitt i bostaden ligger det välutrustade köket med bänkskivor i kvarts och en frukostbar, spishäll och ugn från Wolf, kylskåp från Sub-Zero, diskmaskin från Bosch, vinkyl under bänken, apparatgarage och varma träskåp.

På nedre planet finns ett generöst vardagsrum och en matplats som lämpar sig perfekt för umgänge, samt det andra sovrummet och ett vackert marmorbadrum med badkar och duschkabin i glas.

På övervåningen erbjuder det loftliknande master-sovrummet en privat tillflyktsort med ett renoverat, spainspirerat badrum med smart toalett, specialdesignad marmorkommod, uppdaterade armaturer och en extra stor walk-in-dusch. En imponerande, 22 fot lång walk-in-garderob med komplett inredning erbjuder exceptionella förvaringsmöjligheter som sällan förekommer i lägenheter på Manhattan.

Med minst sju garderober samt ytterligare dold förvaring på flera platser erbjuder bostad 2H en anmärkningsvärd funktionalitet tillsammans med sin dramatiska arkitektoniska karaktär. En ny Friedrich-luftkonditioneringsenhet på 28 000 BTU har dessutom installerats i sovrummet på nedre planet för ökad komfort.

3 Hanover Square var ursprungligen knutet till New Yorks historiska bomullsbörs och är ett förkrigskooperativ med full service. Här erbjuds dörrvakt dygnet runt, concierge, fastighetsskötare som bor i huset, tvättstugor på vart tredje våningsplan, kostnadsfritt förråd för varje bostad samt en nyligen renoverad lobby och renoverade korridorer.

Läget innebär att du har nära till Stone Street och Seaport, med Whole Foods, Brookfield Place, Oculus, Eataly samt ett enastående utbud av restauranger, shopping, vattennära destinationer och kommunikationer i närheten.

Husdjur och övernattningslägenheter är välkomna.

Bostad 2H är en sällsynt möjlighet att äga ett äkta downtown-loft med imponerande rymd, omfattande förvaring, sofistikerade renoveringar och bekvämligheten i ett kooperativ med full service.

A dramatic, meticulously renovated loft duplex in the heart of the Financial District, Residence 2H at 3 Hanover Square combines soaring proportions, exceptional storage, and sophisticated contemporary finishes within one of downtown Manhattan's most distinctive prewar cooperatives.

The approximately 1,600-square-foot residence features dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, two bedrooms, two full baths, a spacious home office area, and a flexible duplex layout. The upper level enjoys approximately 9-foot ceilings, giving the lofted portion of the home an unusually substantial sense of scale.

Thoughtfully renovated throughout, the residence features refinished quartz surfaces, restored and new porcelain flooring, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround-sound system, extensive custom closets, and a striking floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace.

At the center of the home, the chef's kitchen is equipped with quartz countertops and breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, appliance garage, and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area ideal for entertaining, along with the second bedroom and a beautifully appointed marble bath featuring a soaking tub and glass shower enclosure.

Upstairs, the lofted primary suite creates a private retreat with a renovated, spa-inspired bath featuring a smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, and oversized walk-in shower. An extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet provides exceptional storage rarely found in Manhattan apartments.

With at least seven closets plus additional concealed storage throughout, Residence 2H offers remarkable functionality alongside its dramatic architectural character. A new 28,000 BTU Friedrich air-conditioning unit has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort.

Originally associated with New York's historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways.
The location places you moments from Stone Street and the Seaport, with Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and an exceptional array of dining, shopping, waterfront destinations, and transportation nearby.

Pets and pieds-à-terre are welcome.
Residence 2H is a rare opportunity to own a true downtown loft offering dramatic scale, extensive storage, sophisticated renovations, and the convenience of full-service cooperative living.