新たに上市された物件、ハノーバー広場3番地の2H号室は、FiDiで最も人気のあるフルサービスのプレウォー共同住宅の一つに位置する、珍しい入手可能な徹底的に改装されたロフトデュプレックスです。印象的な18フィートの天井、高い窓、上層階の約9フィートの天井を備えたこの美しい2ベッドルーム・2バスルームの住居は、広々としたホームオフィスエリアと、第三の寝室を作成する可能性のあるフレキシブルなレイアウトを提供しています。

随所に考慮されたアップグレードが施され、物件は再仕上げされたクオーツ表面、美しく修復された新しいポーセリンフロア、ハイエンドの電気暖炉を備えたカスタムの床から天井までの暖炉、デザイナー照明と壁紙のアクセント、天井埋め込み型のサラウンドサウンドシステム、広範なカスタムクローゼットを展示しています。シェフのためのキッチンは、クオーツカウンタートップ、朝食バー、ウルフの調理器具とオーブン、サブゼロの冷蔵庫、ボッシュの食器洗い機、カウンター下のワイン冷蔵庫、「家電ガレージ」、温かみのある木製キャビネットで装備されています。

下層階は広々としたリビングとダイニングエリア、セカンダリーベッドルーム、美しい大理石のバスルームを提供しており、浸かることのできるバスタブとガラスのシャワー囲いが設けられています。上層階には、改装されたスパ風のバスルームを備えたロフトスタイルのプライマリースイートがあり、新しいスマートトイレ、カスタムの大理石の洗面台、アップデートされた設備、広々としたウォークインシャワー、そして品揃えの豊富な22フィートのウォークインクローゼットがあります。また、下層階のベッドルームには、快適性向上のために新しい28,000 BTUのフリードリッヒエアコンも設置されています。少なくとも7つのクローゼットと追加の隠し収納スペースがあり、実際に無限のスペースがあるように見えます。

元々歴史的なコットンエクスチェンジの本拠地であるハノーバー広場3番地は、24時間体制のドアマン、コンシェルジュ、常駐スーパーディント、3フロアごとのランドリールーム、各住居用の無料ストレージ、最近改装されたロビーとホールを提供する人気のフルサービスのプレウォー共同住宅です。ストーンストリート、シーポート、ホールフーズ、ブルックフィールドプレイス、オキュラス、イータリー、そしてほとんどすべての主要な地下鉄路線からすぐの理想的な立地に位置し、この卓越した住居は歴史的な特性、現代的な贅沢、そしてダウンタウンの利便性の完璧な組み合わせを提供します。ペットとピエッド・ア・テールも歓迎です。これほど素晴らしい物件は長くは残りませんので、ハノーバー広場3番地の2H号室のツアーを予約するために、ぜひ私にご連絡ください。

Just listed residence 2H at 3 Hanover Square-a rarely available, meticulously renovated loft duplex in one of FiDi's most sought-after full-service prewar cooperatives. Featuring dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, and approximately 9-foot ceilings on the upper level, this stunning 2-bedroom, 2-bath home also offers a spacious home office area and flexible layout with the potential to create a third bedroom.

Thoughtfully upgraded throughout, the residence showcases refinished quartz surfaces, beautifully restored and new porcelain flooring, a custom floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround sound system, and extensive custom closets. The chef's kitchen is equipped with quartz countertops, a breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, an "appliance garage" and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area, secondary bedroom, and a beautifully appointed marble bath with soaking tub and glass shower enclosure. Upstairs, the lofted primary suite features a renovated spa-inspired bath with a new smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, an oversized walk-in shower, and an extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet. A new 28,000 BTU Friedrich air conditioner has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort. With at least 7 closets + additional hidden storage nooks, there is seemingly an infinite amount of space.

Originally home to the historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a coveted full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways. Ideally situated just moments from Stone Street, the Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and virtually every major subway line, this exceptional home offers the perfect blend of historic character, modern luxury, and downtown convenience. Pets & pieds-à-terre are welcome. Please contact me to schedule a tour of 3 Hanover Square, Apartment 2H before it is gone, something this extraordinary will not last.