En studio i FiDi med känslan av en enrummare

Välkommen till 4C på 3 Hanover Square, en rymlig studio som för närvarande är utformad som en enrummare med en separat, avskärmad sovdel. Planlösningen erbjuder sovrummets avskildhet samtidigt som den behåller en studios generösa proportioner och öppenhet.

Takhöjd på över 3,35 meter, stora nordvästvända fönster och trägolv ger lägenheten en klassisk känsla från centrala Manhattan. Det finns gott om förvaring överallt, bland annat fem inredda garderober, en separat klädavdelning, ett skafferi i köket samt ett privat förråd precis mittemot lägenheten i korridoren, utan extra kostnad. Mörkläggningsgardiner och väggmonterad luftkonditionering bidrar till komforten.

Det separata köket har vitvaror i rostfritt stål, diskmaskin från Bosch, bänkskivor i marmor och ett stänkskydd i glasbetong.

3 Hanover Square är ett fullservice-kooperativ från tiden före andra världskriget, med heltidsbemannad dörrvakt, hiss och tvättstuga på vart tredje våningsplan. Den husdjursvänliga byggnaden ligger mitt i Financial District, nära Stone Street, South Street Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, Oculus och vattnet.

Kommunikationerna är utmärkta, med tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W och 1 på kort avstånd. Färjeterminalen Wall Street/Pier 11 ligger också i närheten.

Andrahandsuthyrning är tillåten efter tre års ägande, med styrelsens godkännande. Övernattningslägenheter för ägare som är bosatta på annan ort är tillåtna med styrelsens godkännande.

4C erbjuder generösa proportioner, en genomtänkt enrummarlösning, utmärkta förvaringsmöjligheter och ett förstklassigt läge på nedre Manhattan.

A FiDi Studio That Lives Like a One-Bedroom

Welcome to 4C at 3 Hanover Square, an oversized studio currently configured as a one-bedroom with a separate, enclosed sleeping area. The layout offers the privacy of a bedroom while maintaining the generous proportions and openness of a studio.

Over 11-foot ceilings, oversized northwest-facing windows, and hardwood floors give the apartment a classic downtown feel. There is excellent storage throughout, including five outfitted closets, a separate dressing area, a kitchen pantry, and private storage directly across the hall at no additional charge. Blackout shades and through-wall A/C add to the comfort.

The separate kitchen has stainless steel appliances, a Bosch dishwasher, marble countertops, and a glass-brick backsplash.

3 Hanover Square is a full-service pre-war co-op with a full-time doorman, elevator, and laundry on every third floor. The pet-friendly building is located in the heart of the Financial District, close to Stone Street, the South Street Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, and the waterfront.

Transportation is convenient, with the 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W, and 1 trains all within a short distance. The Wall Street/Pier 11 ferry terminal is also nearby.

Subletting is allowed after three years of ownership with board approval. Pied-à-terres are permitted with board approval.

4C offers generous proportions, a smart one-bedroom layout, excellent storage, and a prime Lower Manhattan location.