Uppmärksamhet smarta investerare och utvecklare!
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en juridisk trefamiljsfastighet på en rymlig tomt på 8 000 kvm, zonad R4-1, komplett med en privat uppfart och stor potential för värdeökning.
Den befintliga byggnaden har tre välplanerade lägenheter:

Första våningen Duplex (med delvis färdig källare): 4 sovrum, vardagsrum, matsal, kök med plats för mat, 2 badrum, framgård och bakveranda — cirka 157 kvm.
Andra våningen: 1-sovrumslägenhet med kök, matsal, badrum och en charmig inglasad balkong — cirka 84 kvm.
Tredje våningen: Mysig 1-sovrumslägenhet med vardagsrum och matsal — cirka 74 kvm.

Fastigheten inkluderar ett värmesystem (gaskamin och varmvattenberedare) som betjänar hela byggnaden. Den privata uppfarten rymmer bekvämt 6 fordon, plus det finns ett fristående dubbelgarage.
För utvecklare finns godkända konceptdesigns tillgängliga för att bygga tre nya tvåfamiljshus, var och en med ett fristående garage — vilket erbjuder en maximal total byggrätt på cirka 740 kvm enligt den nuvarande zonindelningen.
Detta är en enorm möjlighet för vilken byggare eller investeringsteam som helst som vill utnyttja den starka efterfrågan på hyresrätter eller utvecklingspotential i ett utmärkt läge.
Missa inte detta! Fråga idag genom listningsmäklaren för att se de föreslagna planerna och schemalägga en privat visning. Lägg till denna högpotentialsklenod till din portfölj idag!

Attention Savvy Investors and Developers!
This is a rare opportunity to acquire a legal three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.
The existing building features three well-laid-out apartments:

First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.
Second Floor: 1-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.
Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.

The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.
For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.
This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.
Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!