Renoverad 2-rums loft med två privata terrasser på Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A

Välkommen till Residence 12A på Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - ett 1 173 kvadratfot stort 2-rums, 2-badrums hörnloft i det pulserande NoMad-området på Manhattan, med två privata terrasser, renoverade badrum, ett öppet fönsterkök, central luftkonditionering och en LG tvättmaskin/torktumlare i enheten.

Bostaden
Tre exponeringar - syd, öst och väst - översvämmar hemmet med naturligt ljus genom 16 industriella fönster, under tak med synliga balkar som reser sig nästan 11 fot, med golv i brasiliansk körsbärsträ överallt och två glasdörrar som öppnar mot två privata terrasser, varje en lugn tillflyktsort mitt i den pulserande staden. Det fräscha, öppna, fönsterköket är ett verkligt arbetsutrymme för kockar: en Viking-spis och Viking-vinkyl, en rostfri diskmaskin, en ventilerad fläkt, ett skafferi och en frukost-/matplats som flödar in i det soliga vardagsrummet och matplatsen - ett idealiskt utrymme för sociala sammankomster och vardagsavkoppling. Båda fullständiga badrummen är renoverade med lyxiga material: ett glasinramat badkar med regndusch i huvudsovrummet och en walk-in dusch i det andra badrummet. Båda sovrummen rymmer lätt en queensäng - huvudsovrummet rymmer en kingsäng - och vardera har två garderober, vilket ger en sällsynt djup lagringsyta för ett loft från före kriget. En toppmodern LG tvättmaskin och torktumlare samt central luftkonditionering fulländar hemmets komfort året runt.

Om Park South Lofts
Park South Lofts är en boutique prewar-kondominum med 40 bostäder fördelade på 15 våningar på 43-45 East 30th Street, ursprungligen byggd 1922 och omvandlad till bostadsrätter 2005. Byggnaden ligger mellan Madison Avenue och Park Avenue South, där en välkomnande deltidsportier tillför säkerhet och bekvämlighet, tillsammans med videoporttelefon och privat förråd tillgängligt för uthyrning. Två avgifter är för närvarande på plats - $192,62 per månad fram till juni 2027 för fasadrenovering och $201,68 per månad fram till maj 2030 för arbete enligt lokal lag 11.

Plats och transport
Byggnaden ligger två kvarter norr om Madison Square Park i NoMad, Manhattan. Tunnelbanan 6 vid 28th Street & Park Avenue South ligger cirka två kvarter bort, och N- och R-tågen vid 28th Street & Broadway ligger på kort avstånd västerut. Några kvarter norrut, Herald Square lägger till stationen 34th Street-Herald Square med B, D, F, M, N, Q, R och W-tågen, samt PATH-service till New Jersey vid 33rd Street - vilket sätter nästan alla större linjer inom 10 minuters avstånd.

NoMad-området
NoMads centrala destinationer omger hemmet - trendiga restauranger, boutiquébutiker och kulturella attraktioner i varje riktning: Whole Foods Market vid East 28th Street och Madison Avenue är bara ett stenkast bort, Madison Square Park och den ursprungliga Shake Shack, Eataly NYC Flatiron vid 200 Fifth Avenue, Michelin-belönade Atomix på East 30th Street, Zaytinya på Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili på Fifth Avenue och Koreatown längs West 32nd Street - en sällsynt blandning av urban spänning och lugn tillflykt.

Kontakta mig idag för att boka en privat visning och uppleva hur Residence 12A höjer loftlivet i NoMad. Standard avgifter och processer för köp av bostadsrätt gäller.

Renovated 2-Bedroom Loft with Two Private Terraces at Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Welcome to Residence 12A at Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - a 1,173-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom corner loft condominium in the vibrant NoMad neighborhood of Manhattan, featuring two private terraces, renovated bathrooms, an open windowed kitchen, central air, and an in-unit LG washer/dryer.

The Residence
Three exposures - south, east, and west - flood the home with natural light through 16 industrial-scale windows, beneath beamed ceilings rising nearly 11 feet, with Brazilian cherry hardwood floors throughout and two glass doors opening onto two private terraces, each a serene escape amidst the bustling city. The refreshed, open, windowed kitchen is a true chef's workspace: a Viking range and Viking wine cooler, a stainless steel dishwasher, a vented hood, a pantry, and a breakfast/dining counter that spills into the sun-filled living and dining area - an ideal space for social gatherings and everyday relaxation. Both full bathrooms are renovated with luxurious finishes: a glass-enclosed tub with rain shower in the primary en-suite and a walk-in shower in the second bathroom. Both bedrooms easily fit a queen bed - the primary accommodates a king - and each is served by two closets, a rare depth of storage for a prewar loft. A top-of-the-line LG washer and dryer plus central air complete the home's year-round comfort.

About Park South Lofts
Park South Lofts is a boutique prewar condominium with 40 residences across 15 stories at 43-45 East 30th Street, originally built in 1922 and converted to condos in 2005. The building sits between Madison Avenue and Park Avenue South, where a welcoming part-time doorman adds security and convenience, along with a video intercom and private storage available for lease. Two assessments are currently in place - $192.62 per month through June 2027 for facade restoration and $201.68 per month through May 2030 for Local Law 11 work.

Location and Transit
The building is two blocks north of Madison Square Park in NoMad, Manhattan. The 6 train at 28th Street & Park Avenue South is about two blocks away, and the N and R trains at 28th Street & Broadway are a short distance west. A few blocks north, Herald Square adds the 34th Street-Herald Square station with the B, D, F, M, N, Q, R, and W trains, plus PATH service to New Jersey at 33rd Street - putting nearly every major line within a 10-minute distance.

The NoMad Neighborhood
NoMad's anchor destinations surround the home - trendy eateries, boutique shops, and cultural attractions in every direction: Whole Foods Market at East 28th Street and Madison Avenue just moments away, Madison Square Park and the original Shake Shack, Eataly NYC Flatiron at 200 Fifth Avenue, Michelin-starred Atomix on East 30th Street, Zaytinya at the Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili on Fifth Avenue, and Koreatown along West 32nd Street - a rare blend of urban excitement and peaceful retreat.

Contact me today to schedule a private showing and experience how Residence 12A elevates loft living in NoMad. Standard condo purchase application fees and process apply.