ÖPPNA HUS ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE! En spektakulärt renoverad konvertibel tre-rumslägenhet med två badrum i mint skick, belägen i det livliga hjärtat av Lower East Side.

Designad med den kräsna underhållaren i åtanke, förenar denna lägenhet funktionalitet med elegans. Kliv av den nyckelstyrda hissen direkt in i ett rymligt vardags- och matsalsområde, krönt av ett öppet kockkök som kommer att fascinera kulinariska entusiaster. Med toppmoderna Miele-apparater, inklusive en ventilerad spishäll och ett stort vinförråd som rymmer över 100 flaskor, är detta kök en epicureans dröm. Generös importerad italiensk specialinredning, inklusive ett utdragbart skafferi och många lådor för kastruller och stekpannor, säkerställer att förvaring aldrig blir ett problem. Den imponerande 20-fots stenbänken erbjuder gott om plats för avslappnad matplats för sex personer, medan den stora inbyggda sittplatsen bakom den, prydd med återvunnet trä, inbjuder till både festliga sammankomster och intima stunder.

Integritet ges av en diskret frostat glasfönster-dörr, som avgränsar de lyxiga sovrumsmiljöerna från den livliga underhållningsytan. Det rymliga huvudsovrummet rymmer enkelt kingsize-möbler, medan dess ensuite-badrum är en fristad av raffinerad lyx, med Fatini-armaturer, Carrera-marmor och subwayplattor, en duschkabin med tempererat glas, en stilren vägghängd tvättställ och en dedikerad linneskåp. Gästbadrummet speglar denna prakt med svart-vita pennyt tiles, Carrera- och Nero Marquina-marmor, sofistikerade Kohler-armaturer och chic svart hårdvara. Ett stort tvättstuga med ventilerad torktumlare bidrar till bekvämligheten i modernt boende.

Lägenhetens estetik förstärks ytterligare av golvvärme genom hela lägenheten, vilket säkerställer din komfort under alla årstider. De synliga tegelväggarna viskar berättelser om stadens rika historia, medan den moderna ljudledningen, infällda belysningen, Lutron-dimmer och central luftsystem företräder samtida elegans. Breddplankor i valnötsfärgad ask och specialskåp finns överallt.

Vid uppstigandet till den otroliga takterrassen möts boende och gäster av enastående utsikter över stadens skyline - en perfekt bakgrund för oförglömliga stunder och lugn kontemplation. Byggnadens virtuella och deltidstjänster ger ett extra lager av bekvämlighet och säkerhet, och källarförvaring ingår också.

71 Ludlow ligger ett stenkast från Dimes Square, där eleganta nykomlingar som Cervo’s, Parcelle och Swan Room möter favoritställen som Clandestino, Forgtmenot och Kiki’s. Klassiska New York-inrättningar inkluderar Russ & Daughters, Kossar’s, Scarr’s och Katz’s. Få din australiensiska kafé-fix på Dudley’s eller Good Thanks; ett överflöd av fantastiska kaffealternativ inkluderar Vita och Grumpy. Essex Market erbjuder en skräddarsydd lösning för alla livsmedelsbehov, inklusive utmärkta lunchalternativ för dagar som spenderas med att arbeta hemifrån. Med bekvämligheten av närliggande B/D/F/J/Z tunnelbanelinjer och M15-bussen, ligger det bästa av staden inom lätt räckhåll, vilket gör denna plats inte bara till en plats att bo, utan en livsstil att leva.

Månatliga fastighetsskatter återspeglar den 17,5% NYC Condo/Co-op Skatterabatt som är tillgänglig för ägare av primärbostäder (konsultera din skatterådgivare för berättigande).

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! A spectacularly renovated convertible three-bedroom, two-bathroom condominium loft in mint condition, nestled in the vibrant heart of the Lower East Side.

Designed with the discerning entertainer in mind, this apartment seamlessly blends functionality with elegance. Step off the keyed elevator directly into a sprawling living and dining area, crowned by an open chef's kitchen that will leave culinary aficionados spellbound. Featuring top-of-the-line Miele appliances, including a vented cooktop and an expansive wine fridge that holds over 100 bottles, this kitchen is an epicurean's dream. Ample imported Italian custom cabinetry, including a pull-out pantry and numerous drawers for pots and pans, ensures storage is never a concern. The mind-blowing 20-foot stone countertop offers generous space for casual dining for six, while the additional vast built-in seating behind it, adorned with reclaimed wood, invites both convivial gatherings and intimate moments.

Privacy is afforded by a discreet frosted glass-paneled pocket door, delineating the plush bedroom quarters from the lively entertaining space. The spacious primary bedroom easily accommodates king-sized furnishings, while its ensuite bathroom is a sanctuary of refined luxury, boasting Fatini fixtures, Carrera marble and subway tiles, a tempered-glass-enclosed shower stall, a sleek wall-mounted vanity, and a dedicated linen closet. The guest bathroom echoes this opulence with black-and-white penny tiles, Carrera and Nero Marquina marbles, sophisticated Kohler fixtures, and chic black hardware. A sizable laundry room with a vented dryer adds to the convenience of modern living.

The loft's aesthetic is further enhanced by radiant heated floors throughout, ensuring your comfort in every season. The exposed brick walls whisper tales of the city's rich history, while the state-of-the-art sound wiring, recessed lighting, Lutron dimmers, and central air system embody contemporary sophistication. Wide-plank, walnut-stained ash floors and custom closets are throughout.

Ascending to the incredible roof deck, residents and guests alike are greeted with breathtaking views of the city skyline - a perfect backdrop for unforgettable moments and serene contemplation. The building's virtual and part-time doorman services provide an additional layer of convenience and security, and basement storage is also included.

71 Ludlow is a stone’s throw from Dimes Square, where upscale newcomers Cervo’s, Parcelle, and the Swan Room meet favorite dives Clandestino, Forgtmenot, and Kiki’s. Classic New York establishments include Russ & Daughters, Kossar’s, Scarr’s, and Katz’s. Get your Australian cafe fix at Dudley’s or Good Thanks; a plethora of stellar coffee options include Vita and Grumpy. Essex Market offers a bespoke solution to all grocery needs, including great lunchtime options for days spent working from home. With the convenience of nearby B/D/F/J/Z subway lines and the M15 bus, the best of the city is within easy reach, making this location not just a place to live, but a lifestyle to be lived.

Monthly real estate taxes reflect the 17.5% NYC Condo/Co-op Tax Abatement available to primary-residence owners (consult your tax advisor for eligibility).