Junior 4 Konverterad Två-Rumslägenhet utan Styrelsegodkännande!

Upplyst av naturligt söderläge erbjuder detta inbjudande Junior 4 hem en flexibel konverterad två-rumslayout och de unika fördelarna med condop-ägande – som ofta ger värde och lägre kostnader jämfört med en co-op, med flexibiliteten och bekvämligheten av kondoregler.

Det rymliga vardagsrummet känns ljust och luftigt, med överdimensionerade fönster mot söder och vackra parkettgolv som sträcker sig genom hela hemmet. Det uppdaterade köket har fräscha vita skåp, keramikplattor på golvet och en uppsättning av apparater i rostfritt stål, inklusive en Samsung spis och en Frigidaire kyl och diskmaskin.

Ett dedikerat matplats ger den perfekta platsen för vardagsmåltider eller underhållning av gäster. Eleganta franska dörrar öppnar till ett mångsidigt andra sovrum, hemmakontor eller arbetsrum, medan det primära sovrummet fungerar som en fridfull tillflyktsort med en generös walk-in closet.

Förvaring är enastående, med tre ytterligare överdimensionerade garderober, inklusive en stor dubbelgarderob i hallen. Badrummet är tidlöst och sofistikerat, med marmor golv och en marmorklädd dusch accentuerad av klassiska vita detaljer.

Komplett med väggmonterad luftkonditionering, rikligt med förvaringsutrymme och soliga söderlägen, kombinerar detta välutformade hem komfort, funktionalitet och bestående stil.

Detta sällsynta erbjudande ligger i en av Manhattans mest investerarevänliga condop-byggnader, vilket möjliggör omedelbar och obegränsad andrahandsuthyrning efter köp enligt kondoregler. Samköp, föräldrar som köper för barn, LLC- och trustköp, samt pied-à-terres är alla tillåtna – vilket gör detta till ett exceptionellt huvudboende, pied-a-terre eller investeringsmöjlighet.

Invånarna i The Royal York njuter av full-service faciliteter, inklusive en dygnet runt-värd, boende förvaltare, fitnesscenter, cykelrum, förvaringsutrymme, garage på plats och en vackert anlagd privat trädgård på en halv acre.

Perfekt beläget på Upper East Side, ligger byggnaden nära världsklass sjukhus, shopping, matställen och parker, med bekväm tillgång till flera tunnelbanelinjer och busstjänster.

En sällsynt kombination av ljus, flexibilitet och full-service boende – detta hem erbjuder exceptionellt värde i ett förstklassigt Manhattanska läge. Tvättmaskin/torktumlare tillåten. Välkommen hem!

Junior 4 Converted Two-Bedroom with No Board Approval!

Bathed in natural southern light, this inviting Junior 4 home offers a flexible converted two-bedroom layout and the unique advantages of condop ownership—often providing the value and lower costs of a co-op with the flexibility and convenience of condo rules.

The spacious living room feels bright and airy, with oversized south-facing windows and beautiful parquet wood floors that run throughout the home. The updated kitchen features crisp white cabinetry, ceramic tile flooring, and a suite of stainless steel appliances, including a Samsung range and Frigidaire refrigerator and dishwasher.

A dedicated dining area provides the perfect space for everyday meals or entertaining guests. Elegant French doors open to a versatile second bedroom, home office, or den, while the primary bedroom serves as a peaceful retreat with a generous walk-in closet.

Storage is exceptional, with three additional oversized closets, including a substantial double closet in the hallway. The bathroom is timeless and sophisticated, featuring marble floors and a marble-clad shower accented by classic white finishes.

Complete with through-wall air conditioning, abundant closet space, and sunny southern exposures, this well-designed home combines comfort, functionality, and enduring style.

This rare offering is located in one of Manhattan’s most investor-friendly condop buildings, allowing immediate and unlimited subletting after purchase with condo rules. Co-purchasing, parents buying for children, LLC and trust purchases, and pied-à-terres are all permitted—making this an exceptional primary residence, pied a terre or investment opportunity.

Residents of The Royal York enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, storage, on-site garage, and a beautifully landscaped half-acre private garden.

Perfectly situated on the Upper East Side, the building is moments from world-class hospitals, shopping, dining, and parks, with convenient access to multiple subway lines and bus routes.

A rare combination of light, flexibility, and full-service living—this home offers exceptional value in a prime Manhattan location. washer/ dryer allowed. Welcome home!