ג'וניור 4 מומר עם שתי חדרי שינה ללא אישור ועד!

שטוף באור טבעי מכיוון דרום, הבית הנעים בג'וניור 4 מציע פריסה גמישה של שני חדרי שינה ומעלות ייחודיות של בעלות קונדופ—שלעתים קרובות מספקת את הערך והעלויות הנמוכות של קוֹ-אופ, עם הגמישות והנוחות של חוקי קונדו.

הסלון המרווח מרגיש מואר ואוורירי, עם חלונות גדולים הפונים דרומה ורצפות עץ פארקט יפות שנמצאות בכל הבית. המטבח המעודכן כולל ארונות לבנים נקיים, רצפת אריחי קרמיקה, ומכשירי חשמל מפלדת אל-חלד, כולל תנור סמסונג ומקרר ומדיח כלים של פריג'ידייר.

אזור האוכל הייעודי מספק את החלל המושלם לארוחות יומיומיות או לאירוח אורחים. דלתות צרפתיות אלגנטיות נפתחות לחדר שינה שני רב-תכליתי, משרד ביתי או סלון, בעוד חדר השינה הראשי משמש כמפלט שקט עם ארון הליכה נדיב.

האחסון מצוין, עם שלושה ארונות גדולים נוספים, כולל ארון כפול משמעותי במסדרון. חדר הרחצה אל זמני ומסוגנן, עם רצפת שיש ומקלחת עטופה בשיש המודגשת בגימורים לבנים קלאסיים.

השוכרים נהנים ממיזוג אוויר בקירות, מקום אחסון בשפע, וחשיפה לשמש מכיוון דרום, הבית המעוצב היטב הזה משלב נוחות, פונקציונליות וסגנון נצחי.

המוצא הנדיר הזה ממוקם באחד מבנייני הקונדופ הידידותיים ביותר למשקיעים במנהטן, המאפשר שכירות מידית ובלתי מוגבלת לאחר רכישה עם חוקי קונדו. רכישה משותפת, הורים קונים עבור ילדים, רכישות LLC ואמון, ודירות מגורים זמניות מותרות—מה שהופך את זה למגורים ראשיים יוצאים מן הכלל, דירה זמנית או הזדמנות השקעה.

תושבי The Royal York נהנים משירותים מלאים כולל שוער 24 שעות ביממה, מנהל מגורים חי, מרכז כושר, חדר אופניים, אחסון, חניון באתר, וגינה פרטית מטופחת של חצי דונם.

ממוקם באופן מושלם בצד המזרחי העליון, הבניין נמצא רגעים מבתי חולים ברמה עולמית, קניות, מסעדות ופארקים, עם גישה נוחה לקווים רבים של רכבת תחתית וקווי אוטובוס.

שילוב נדיר של אור, גמישות ומגורים בשירות מלא—הבית הזה מציע ערך יוצא דופן במיקום מרכזי במנהטן. ברוך הבא הביתה!

Junior 4 Converted Two-Bedroom with No Board Approval!

Bathed in natural southern light, this inviting Junior 4 home offers a flexible converted two-bedroom layout and the unique advantages of condop ownership—often providing the value and lower costs of a co-op with the flexibility and convenience of condo rules.

The spacious living room feels bright and airy, with oversized south-facing windows and beautiful parquet wood floors that run throughout the home. The updated kitchen features crisp white cabinetry, ceramic tile flooring, and a suite of stainless steel appliances, including a Samsung range and Frigidaire refrigerator and dishwasher.

A dedicated dining area provides the perfect space for everyday meals or entertaining guests. Elegant French doors open to a versatile second bedroom, home office, or den, while the primary bedroom serves as a peaceful retreat with a generous walk-in closet.

Storage is exceptional, with three additional oversized closets, including a substantial double closet in the hallway. The bathroom is timeless and sophisticated, featuring marble floors and a marble-clad shower accented by classic white finishes.

Complete with through-wall air conditioning, abundant closet space, and sunny southern exposures, this well-designed home combines comfort, functionality, and enduring style.

This rare offering is located in one of Manhattan’s most investor-friendly condop buildings, allowing immediate and unlimited subletting after purchase with condo rules. Co-purchasing, parents buying for children, LLC and trust purchases, and pied-à-terres are all permitted—making this an exceptional primary residence, pied a terre or investment opportunity.

Residents of The Royal York enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, storage, on-site garage, and a beautifully landscaped half-acre private garden.

Perfectly situated on the Upper East Side, the building is moments from world-class hospitals, shopping, dining, and parks, with convenient access to multiple subway lines and bus routes.

A rare combination of light, flexibility, and full-service living—this home offers exceptional value in a prime Manhattan location. Welcome home!