ジュニア4 変換済みの二寝室、理事会の承認なし！

自然光が差し込む南向きの明るいジュニア4のこの住まいは、柔軟に設計された二寝室のレイアウトを提供し、共益費なしのコンドミニアム所有のユニークな利点を享受できます。通常、コーペラティブの価値と低コストに加え、コンドミニアムの規則の柔軟性と便利さを提供します。

広々としたリビングルームは明るく開放的で、南向きの大きな窓と、家庭全体に広がる美しいパーケットの木の床があります。更新されたキッチンは、シャープな白のキャビネット、セラミックタイルの床、サムスンのレンジやフリジデアの冷蔵庫、食器洗い機などのステンレススチールの家電が揃っています。

専用のダイニングエリアは、日常の食事やゲストのおもてなしのための完璧なスペースを提供します。エレガントなフレンチドアは、柔軟に使用できる二番目の寝室、ホームオフィス、またはデンへと開き、主寝室は広々としたウォークインクローゼットを備えた静かな隠れ家として機能します。

収納スペースは非常に優れています。廊下にある大きなダブルクローゼットを含む、3つの追加のオーバーサイズのクローゼットがあります。バスルームは時代を超えた洗練されたデザインで、大理石の床と大理石で覆われたシャワーにクラシックな白の仕上げが施されています。

ウォールスルーエアコン、豊富なクローゼットスペース、日当たりの良い南向きの露出を完備したこの良く設計された住まいは、快適さ、機能性、そして持続的なスタイルを兼ね備えています。

この珍しい物件は、マンハッタンで最も投資家に優しいコンドップの建物の一つに位置しており、購入後には即時かつ無制限のサブレットが許可されます。共同購入、親が子供のために購入、LLCおよび信託購入、ピエタ・テールも許可されており、優れた主住宅、ピエタ・テール、または投資の機会となります。

ロイヤル・ヨークの住人は、24時間のドアマン、常駐の管理者、フィットネスセンター、自転車置き場、収納、敷地内のガレージ、美しく手入れされた半エーカーのプライベートガーデンなど、フルサービスのアメニティを楽しむことができます。

アッパーイーストサイドに完璧に位置するこの建物は、世界的な病院、ショッピング、 dining、パークからほんの数瞬の距離にあり、複数の地下鉄路線やバス路線への便利なアクセスがあります。

光、柔軟性、フルサービスの生活という珍しい組み合わせを提供するこの家は、マンハッタンの主要な場所で非常に優れた価値を提供します。洗濯機/乾燥機の設置が許可されています。ようこそお帰りなさい！

Junior 4 Converted Two-Bedroom with No Board Approval!

Bathed in natural southern light, this inviting Junior 4 home offers a flexible converted two-bedroom layout and the unique advantages of condop ownership—often providing the value and lower costs of a co-op with the flexibility and convenience of condo rules.

The spacious living room feels bright and airy, with oversized south-facing windows and beautiful parquet wood floors that run throughout the home. The updated kitchen features crisp white cabinetry, ceramic tile flooring, and a suite of stainless steel appliances, including a Samsung range and Frigidaire refrigerator and dishwasher.

A dedicated dining area provides the perfect space for everyday meals or entertaining guests. Elegant French doors open to a versatile second bedroom, home office, or den, while the primary bedroom serves as a peaceful retreat with a generous walk-in closet.

Storage is exceptional, with three additional oversized closets, including a substantial double closet in the hallway. The bathroom is timeless and sophisticated, featuring marble floors and a marble-clad shower accented by classic white finishes.

Complete with through-wall air conditioning, abundant closet space, and sunny southern exposures, this well-designed home combines comfort, functionality, and enduring style.

This rare offering is located in one of Manhattan’s most investor-friendly condop buildings, allowing immediate and unlimited subletting after purchase with condo rules. Co-purchasing, parents buying for children, LLC and trust purchases, and pied-à-terres are all permitted—making this an exceptional primary residence, pied a terre or investment opportunity.

Residents of The Royal York enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, storage, on-site garage, and a beautifully landscaped half-acre private garden.

Perfectly situated on the Upper East Side, the building is moments from world-class hospitals, shopping, dining, and parks, with convenient access to multiple subway lines and bus routes.

A rare combination of light, flexibility, and full-service living—this home offers exceptional value in a prime Manhattan location. washer/ dryer allowed. Welcome home!