Bostadsrättsregler – ingen styrelseintervju – omedelbar andrahandsuthyrning – INTE tomträtt

Ett arkitektoniskt mästerverk högt över staden – denna sällsynta takvåning, som kombinerar tre bostäder, erbjuder en enastående canvas för ett modernt liv. Varje detalj är omsorgsfullt utvald, och bostaden känns i sig som ett konstverk, där vidsträckta vyer, rikligt med naturligt ljus och slående interiörer förenas i en bostad med enastående skönhet.

Med 2 725 kvadratfot invändig yta och en imponerande omslutande terrass på 1 295 kvadratfot är bostaden lika mycket en upplevelse som ett hem. Tre separata vardagsrum och allrum skapar utrymme för såväl storslagna tillställningar som intima reträtter, medan tre generöst tilltagna sovrum – med möjlighet att skapa upp till fem – erbjuder en enastående känsla av rymd och flexibilitet. Två kompletta kök, två separata entréer och möjligheten att skapa en privat bostadsdel för anhörig gör att hemmet enkelt kan anpassas till många olika boendeformer. En separat våtbar ger ytterligare bekvämlighet vid umgänge och gör bostaden lika lämpad för livliga sammankomster, bekvämt familjeliv och lugna kvällar hemma.

Överallt fångar specialinramade fönster ljuset från alla väderstreck – norr, söder och öster – medan skräddarsydda takdetaljer och arkitektoniska inslag lyfter varje rum med en hantverksskicklighet som sällan återfinns i moderna bostäder. Utsikten är panoramisk och poetisk: East Rivers skimrande vatten, stadssilhuettens rytm och oändliga himlar som skiftar i takt med stadens energi.

Terrassen ramar in bostaden med ljus och luft och erbjuder panoramautsikt över floden, stadssilhuetten och den öppna himlen. Den är mer än en förlängning av interiören – den är ett arkitektoniskt kännetecken som definierar bostaden, ett upphöjt landskap mitt på Manhattan.

Royal York utgör den perfekta inramningen för en sådan bostad. Det är ett fullservice-Condop med bostadsrättens frihet, utan styrelseintervju, med möjlighet till omedelbar andrahandsuthyrning och utan tomträttsavtal. Här stöds vardagen av alla tänkbara bekvämligheter: dörrvakt dygnet runt, concierge, träningscenter, cykelrum, förråd, garageplatser, rabatterad kabel-tv och internet samt en halv acre anlagda trädgårdar – ett sällsynt andrum mitt i staden.

Condo Rules No Board Interview Immediate Subletting NOT a Land Lease

An architectural masterpiece in the sky, this rare penthouse combination of three residences offers an extraordinary canvas for modern living. With every detail thoughtfully curated, the home itself feels like a work of art-where sweeping views, abundant natural light, and striking interiors converge to create a residence of remarkable beauty.

Spanning 2,725 square feet of interior space and surrounded by a remarkable 1,295-square-foot wraparound terrace, the residence is as much an experience as it is a home. Three distinct living rooms and dens create spaces for grand entertaining as well as intimate retreats, while three oversized bedrooms, with the flexibility to create up to five, offer an exceptional sense of scale and versatility. Two full kitchens, two separate entrances, and the potential for a private mother-in-law suite allow the home to effortlessly adapt to a variety of living arrangements. A separate wet bar adds another layer of convenience for entertaining, making the residence equally suited to lively gatherings, comfortable family living, and quiet nights at home.

Throughout, custom-framed windows capture light from every direction-North, South, and East-while bespoke ceiling designs and tailored architectural details elevate each space with a sense of craftsmanship rarely found in modern residences. The views are panoramic and poetic: the shimmer of the East River, the rhythm of the skyline, and endless skies shifting with the city's energy.

The terrace frames the home with light and air while offering panoramic views of the river, skyline, and open skies. More than an extension of the interiors, it is an architectural feature that defines the residence-an elevated landscape in the heart of Manhattan.

The Royal York provides the perfect frame for such a residence. A full-service Condop with the freedom of condo rules, it offers no board interview, immediate subletting, and is not a land lease. Life here is supported by every amenity: a 24-hour doorman, concierge, fitness center, bike room, storage, garage parking, discounted cable and internet, and half an acre of landscaped gardens-rare breathing room in the heart of the city.