ÖPPNA HUS ÄR ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE. FÖRANMELDAN ÄR NÖDVÄNDIG.

Välkommen till Madison Avenue HDFC, en välskött kooperativ gemenskap med 12 byggnader och 113 lägenheter, idealiskt beläget strax öster om Malcolm X Boulevard i hjärtat av Central Harlem.

Denna nyrenoverade tvåvånings duplex med cirka 104 kvadratmeter, två sovrum och en och en halv badrum erbjuder en exceptionellt flexibel planlösning över två våningar med den sällsynta bekvämligheten av två privata entréer. Tämligen genomtänkt utformad för både vardagsliv och underhållning har hemmet ekparkettgolv genomgående, högt i tak och fönster som vetter mot söder och nordost, vilket ger utmärkt naturligt ljus under hela dagen.

Huvudvåningen har ett stort södervänd vardagsrum och matsal, ett renoverat kök med fönster och rostfria vitvaror inklusive diskmaskin och mikrovågsugn, en renoverad halv badrum och en walk-in closet nära entrén. På övervåningen inkluderar det privata sovrumsvåningen två södervända sovrum, ett vackert renoverat fullständigt badrum och ett extra bonuserum som är perfekt för hemmakontor, barnkammare, omklädningsrum eller andra walk-in closets.

Exceptionellt förrådsutrymme genom hela lägenheten ökar ytterligare funktionaliteten och förvaringen. Ytterligare byggnadsfaciliteter inkluderar privata tvättmöjligheter, fyra privata landskapsparker, videövervakning via husets tv-system, ledningar för både Verizon FiOS och Spectrum-tjänst, och ingen flip-skat. Energibesparande tvättmaskiner/torktumlare i enheten är tillåtna med styrelsens godkännande.

Bekvämt beläget på East 131st Street strax bortom Fifth Avenue, erbjuder byggnaden enkel tillgång till tunnelbanelinjerna 2 och 3 vid 135th Street, busslinjerna M1, M2, M3 och M4 längs Fifth och Madison Avenues, samt tunnelbanelinjerna 4, 5 och 6 och Metro-North service vid 125th Street. Shopping, restauranger och grannskapets bekvämligheter längs Malcolm X Boulevard och 125th Streets stora kommersiella korridor ligger alla inom nära räckhåll.

HDFC inkomstbegränsningar gäller. Köpare måste använda lägenheten som sin primära bostad. Ingen andrahandsuthyrning tillåten.

Nuvarande månatlig avgift är $1,240 och inkluderar värme och varmt vatten.

165% av medelinkomsten i området (AMI) gränser:

1 Person: $196,020

2 Personer: $223,905

3 Personer: $251,955

4 Personer: $279,840

5 Personer: $302,280

6 Personer: $324,720

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720