VISNINGAR ÄR ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE. FÖRHANDSBOKNING KRÄVS.

Välkommen till Madison Avenue HDFC, en välskött kooperativ bostadsförening med 12 byggnader och 113 bostäder, idealiskt belägen strax öster om Malcolm X Boulevard i hjärtat av Central Harlem.

Denna nyrenoverade etagelägenhet på cirka 1 119 kvadratfot med två sovrum och ett och ett halvt badrum erbjuder en ovanligt flexibel planlösning över två våningsplan, med den sällsynta bekvämligheten av två privata entréer. Bostaden är genomtänkt utformad för både vardagsliv och umgänge och har genomgående ekparkett, högt i tak samt fönster i söder- och nordostläge som ger ett utmärkt naturligt ljusinsläpp under hela dagen.

På huvudplanet finns ett rymligt vardagsrum och matrum i söderläge, ett renoverat kök med fönster och rostfria vitvaror, inklusive diskmaskin och mikrovågsugn, en renoverad gästtoalett samt en klädkammare nära entréhallen. På övervåningen finns den privata sovrumsavdelningen med två sovrum i söderläge, ett vackert renoverat komplett badrum samt ytterligare ett bonusrum som lämpar sig utmärkt som hemmakontor, barnkammare, dressingroom eller andra klädkammare.

De många och rymliga förvaringsutrymmena i hela bostaden ökar ytterligare funktionaliteten och förvaringsmöjligheterna. Ytterligare bekvämligheter i byggnaden omfattar privata tvättmöjligheter, fyra privata anlagda parker, anslutning till videoövervakning via bostadens tv-system, kabeldragning för både Verizon FiOS och Spectrum samt ingen överlåtelseskatt. Energieffektiva tvättmaskiner och torktumlare i lägenheten är tillåtna efter styrelsens godkännande.

Byggnaden ligger bekvämt på East 131st Street, strax intill Fifth Avenue, med enkel tillgång till tunnelbanelinjerna 2 och 3 vid 135th Street, busslinjerna M1, M2, M3 och M4 längs Fifth och Madison Avenues samt tunnelbanelinjerna 4, 5 och 6 och Metro-North-tågen vid 125th Street. Shopping, restauranger och annan service längs Malcolm X Boulevard och 125th Streets större affärsstråk finns på bekvämt avstånd.

HDFC:s inkomstbegränsningar gäller. Köpare måste använda lägenheten som sin huvudsakliga bostad. Andrahandsuthyrning är inte tillåten.

Den aktuella månadsavgiften är 1 240 USD och inkluderar värme och varmvatten.

Inkomstgränser för 165 % av områdets medianinkomst (AMI):

1 person: 196 020 USD

2 personer: 223 905 USD

3 personer: 251 955 USD

4 personer: 279 840 USD

5 personer: 302 280 USD

6 personer: 324 720 USD

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720