Beläget på en av Greenwich Villages mest attraktiva gator, erbjuder enhet 1F på 55 E. 9th en sällsynt möjlighet att förvärva en markplans gemenskapsanläggning i den fullservice Jefferson Tenants Corporation.

Tidigare bebodd av en långvarig tandvårdpraktik, är det cirka 744 kvm stora utrymmet för närvarande konfigurerat med flera privata kontor, ett receptionområde, pentry och privat badrum. Tandvårdsutrustningen har tagits bort, vilket ger en flexibel planlösning som kan rymma en rad olika professionella, medicinska, utbildnings-, rådgivnings-, ideella och andra gemenskapsanvändare.

Den markplansbelägna platsen ger enkel åtkomst för kunder, patienter och personal, medan stora fönster genom hela utrymmet släpper in naturligt ljus och skapar en välkomnande arbetsmiljö.

Beläget bara några steg från Washington Square Park, Union Square, NYU och flera tunnelbanelinjer, drar fastigheten nytta av ett av Manhattans mest etablerade och lättillgängliga områden. Oavsett om det gäller en ägare-användare som söker en långvarig närvaro i Greenwich Village eller en investerare som letar efter en välbelägen gemenskapsanläggning, erbjuder enhet 1F en alltmer ovanlig möjlighet på en starkt begränsad marknad.

Observera att det finns en särskild avgift på 174,19 USD som gäller fram till 12/2026.

Tillgänglig för försäljning eller uthyrning.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.