Beläget på en av Greenwich Villages mest eftertraktade gator, erbjuder enhet 1F på 55 E. 9th en sällsynt möjlighet att förvärva en lokal i bottenvåningen av en kooperativ samfällighet inom den fullt tjänstgörande Jefferson Tenants Corporation.

Tidigare använd av en långvarig tandläkarpraktik, är det ungefär 69 m² stora utrymmet för närvarande konfigurerat med flera privata kontor, ett receptionsområde, kök och privat badrum. Tandutrustningen har tagits bort, vilket lämnar en flexibel planlösning som kan rymma en mängd olika yrkesmässiga, medicinska, utbildnings-, rådgivnings-, ideella och andra användare av samhällsfaciliteter.

Bottenvåningsläget ger bekväm tillgång för kunder, patienter och personal, medan stora fönster genom hela utrymmet släpper in naturligt ljus och skapar en välkomnande arbetsmiljö.

Beläget bara några steg från Washington Square Park, Union Square, NYU och flera tunnelbanelinjer, drar fastigheten fördel av ett av Manhattans mest etablerade och tillgängliga områden. Oavsett om det handlar om en ägandeanvändare som söker en långsiktig närvaro i Greenwich Village eller en investerare som letar efter en välbelägen anläggning för samhällsservice, erbjuder enhet 1F en alltmer ovanlig möjlighet på en starkt utbudsbegränsad marknad.

Tillgänglig för försäljning eller uthyrning.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Available for Sale or Lease.