$1,250,000 - 600 Violet Avenue, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1009527

Property Description « Swedish »

Prime State Route 9G Retail/Office Plaza – 95% upptagen med starka ankartjänster
Säkra din andel i en mycket synlig, välunderhållen investeringsmöjlighet på 11 255 kvm, belägen på 1,4 hektar med 95 fot primär fasad mot State Route 9G. För närvarande har den en långvarig affärsutrustningsåterförsäljare och en älskad lokal pizzeria (30+ års verksamhet) som ankartjänst, och fem av sex enheter är aktivt uthyrda, vilket genererar stabilt kassaflöde.

Viktiga Höjdpunkter:

Strategiskt Läge: Beläget i en kommersiell korridor med hög trafik nära Marist University, Dutchess Community College, The Culinary Institute of America, Franklin D. Roosevelt Presidential Library och det nya Inn at Bellefield, med ytterligare utveckling under byggnation.

Mångsidig Tillgång: Inkluderar en sällsynt lagerenhet på 1 250 kvm med överliggande dörr (för närvarande ägarbelagd), som erbjuder potential för omedelbar uthyrningsexpansion.

Nyckelfärdig Verksamhet: En beprövad historia av kvarhållande och stabilitet i ett blomstrande utbildnings- och turistområde.

Parkering: Parkering för 36 fordon.

ID #‎	1009527
Byggår	1969
Fastighetsskatt (per år)	$30,806
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Väggmonterad AC

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 JFIVE Homes Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.