$2,950,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « Swedish »

En exceptionell möjlighet att äga eller hyra en prime kommersiell fastighet i hjärtat av Long Beach. Belägen på den mycket trafikerade Park Avenue, en av stadens huvudkommersiala korridorer med över 28 000 fordon som passerar dagligen, erbjuder denna fristående professionella kontors-/vårdsbyggnad på 5 084 kvadratfot enastående synlighet, tillgänglighet och flexibilitet för olika användningar.

Fastigheten är belägen på en tomt om 10 019 kvadratfot och har en funktionell enplanslayout med flera privata kontor, behandlingsrum, receptionsområden, konferensutrymmen, väntrum och toaletter, vilket gör den idealisk för medicinska, tandläkar-, wellness-, professionella kontor eller tjänsteorienterade företag.

Byggnaden är utrustad med central luftkonditionering och tvångsventilation, vilket ger året runt komfort för anställda och kunder. En betydande fördel med denna fastighet är dess rikliga parkering, som erbjuder över 10 parkeringsplatser på plats, samt gott om gatuparkering direkt framför byggnaden och i det omgivande området.

Belägen mindre än en halv mil från Long Beach LIRR Station och omgiven av etablerade företag, detaljhandelscentra, restauranger och bostadsområden erbjuder denna plats en exceptionell bekvämlighet för både kunder och anställda.

MLS #‎	1009861
Byggår	1957
Fastighetsskatt (per år)	$51,717
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	0.5 miles: "Long Beach"
	1.3 miles: "Island Park"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.