Ny på marknaden! Välkommen till denna verkliga 3-rumslägenhet med 2 badrum på The Balfour. När du går in leder en stor entré dig in i ett rymligt vardagsrum och en avsatt matsalsdel. Lägenheten har fönster i badrummen, ett fönster i köket, vackra trägolv i hela lägenheten och imponerande åtta garderober - inklusive en walk-in. Nyliga uppgraderingar inkluderar helt nya ljudisolerade fönster och ett uppdaterat elsystem. Denna ljusa lägenhet har södervästläge och ligger på en mycket hög andra våning.

Byggnaden:

The Balfour är en noggrant förvaltad, fullservice-kooperativ. Invånarna njuter av toppmodern service, inklusive:

Personal & Service: Dygnet runt portier, boende superintendent, på-plats förvaltning och ett paketrum utrustat med BuildingLink. Utomhus: Vackert anlagda privata trädgårdar, en uteplats med sittplatser och en helt ny hundrastgård (nyckel krävs). Husdjur är välkomna (upp till två husdjur under 18 kg). Hälsa & Fritid: Ett ljust gym med fönster, Wi-Fi och luftkonditionering, plus ett gemenskapsrum med AC, TV och Wi-Fi som kan användas som läsrum, för spelkvällar, möten och kan hyras för privata fester, det är utrustat med ett kök och kylskåp. Bekvämlighet: Vackert underhållna lobbys med nya ramper för rullstolar och automatiska skjutdörrar, nya hissar, tre renoverade tvättstugor, privata förrådsutrymmen och ett cykelrum. Parkering: Garage på plats med nya laddstationer för elfordon (vändelista gäller). Anslutning: Utrustat för Verizon FIOs, Spectrum och RCN. Grannskapet:

Centralt beläget i vibrerande Forest Hills, är du bara ett halvt kvarter från Queens Boulevard och tunnelbanestationen 75th Ave F-express. Du är också bara minuter från linjerna E, R och M, LIRR (under 30 minuter till Midtown Manhattan) och busshållplatsen Q60. Njut av shopping och mat i världsklass på Austin Street, evenemang på Forest Hills Stadium och West Side Tennis Club, samt närhet till Trader Joe's. Området är zonerat för toppnoterade P.S. 196. Ekonomi:

Månatlig avgift: $1,619.86 (inkluderar värme, varmvatten och fastighetsskatt) Handpenning: 25% krävs

New on the market! Welcome to this true 3-bedroom, 2-bathroom residence at The Balfour. Upon entry, a grand foyer leads you into a spacious living room and a designated dining area. The apartment features windowed baths, a windowed kitchen, beautiful hardwood floors throughout, and an impressive eight closets-including one walk-in. Recent upgrades include brand-new, noise-proof windows and an updated electrical circuit breaker system. South West exposure very bright apartment ,this is a very hi second floor.





The Building:

The Balfour is a meticulously managed, full-service co-op. Residents enjoy top-tier amenities, including:

Staff & Service: 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site management, and a package room equipped with BuildingLink. Outdoor Space: Beautifully landscaped private gardens, a patio with seating, and a brand-new dog run park (key required). Pets are welcome (up to two pets under 40 lbs). Wellness & Recreation: A bright fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning, plus a community room with AC ,TV and Wi-Fi that can be used as reading lounge, game nights , meetings and be rented for private parties , it is equipped with a kitchen and refrigerator. Convenience: Elegantly maintained lobbies with new wheelchair ramps and automated sliding doors, new elevators, three renovated laundry rooms, private storage units, and a bicycle room. Parking: On-site garage with new electric vehicle charging stations (waitlist applies). Connectivity: Wired for Verizon FIOs, Spectrum, and RCN. The Neighborhood:

Centrally located in vibrant Forest Hills, you are just half a block from Queens Boulevard and the 75th Ave F-express subway station. You are also just minutes from the E, R, and M lines, the LIRR (under 30 minutes to Midtown Manhattan), and the Q60 bus. Enjoy world-class shopping and dining on Austin Street, events at Forest Hills Stadium and the West Side Tennis Club, and proximity to Trader Joe's. Zoned for top-rated P.S. 196. Financials:

Monthly Maintenance: $1,619.86 (includes heat, hot water, and property taxes) Down Payment: 25% required