SÖDER & VÄSTER LÄGE, 231 kvm, 3-sovrums, 3.5-badrums hem, beläget i den mest sofistikerade nybyggda bostadsrättsföreningen på UWS.

Inbäddat mellan Central Park West och Lincoln Center, designat av den kända Snohetta med interiörer av Shamir Shah Design, och utvecklat av Extell Development, bostaden har 3-meter i takhöjd och utstrålar elegans och förfining.

-Fönsterbehandling komplett med Hunter Douglas fjärrmanövrerade Top-Down Bottom-Up rullgardiner

-California-bygda garderober

-Husdjur är välkomna!

En generös entréfoajé leder genom en galleri och öppnar sig till en rymlig vardags- och matsal med bredplankig ekparkett genom hela utrymmet. Gästtoaletten är prydd med golv av Paonazzo-marmor och en marmorvägg.

Det öppna konceptet i Smallbone-köket har vitlackad skåpinredning, blond ekportal och Mountain White-marmor bänkskivor/backsplash. Premiumappliance-paket från Subzero & Miele inklusive en integrerad kyl/frys, gaskök, konvektionsugn, snabbugn, värmeskåp, inbyggd fläkt, helt integrerad diskmaskin och Sub-Zero vinkyl. Ett dedikerat tvättrum har en ventilerad tvättmaskin och torktumlare.

Master-sviten är mycket rymlig med extra stora walk-in-garderober. Det egna spa-liknande badrummet har en skräddarsydd vanitet i träfaner, Bianco Dolomite bänkskivor, ett Grigio Carnico marmor golv, väggar av Bianco Dolomite-marmor och polerade nickelarmaturer från Dornbracht. Njut av ett djupt badkar, en regndusch och en separat glasinklädd dusch och toalett. Samtliga tre sovrum har söderläge, vilket ger ljusa och lugna tillflyktsorter med konstant solsken.

Byggnadsfunktioner & Bekvämligheter

En 24-timmars concierge och dörrvakt säkerställer en sömlös service, medan boende njuter av över 4 600 kvm genomtänkt inomhus- och utomhusbekvämligheter som sträcker sig över tre våningar:

Lobbynivå

Privat porte-cochère (Privat infart)

Storslagen lobby

Kylförråd

Pet Spa

Klubbnivå

Fullstor basketplan

Inomhus saltvatten simbassäng & spa

Topprustat gym med Pilates- & träningsstudior

Squash-bana, bowlinggata och golfsimulator

Biograf, spelrum och barnstudio

Infraröd bastu, ångbastu och omklädningsrum

Tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsförråd

Sky-nivå

Utomhus saltvattenpool & spa

Soldeck, skyline-lounge och solnedgångsbar

Skyline-terass med eldstad

Livsstilskonsult, konferensrum och klubbrum

Catering pantry för privata evenemang

Detta enastående hem erbjuder en oöverträffad livsstil av lyx och bekvämlighet i en av de mest eftertraktade platserna i New York City. Var bland de första att uppleva det.

Uppenbarande av obligatoriska avgifter:

Första månadens hyra: Betalning för första månaden av boende enligt hyreskontraktet - 1 månads hyra (förfaller vid kontraktets underskrift) Säkerhetsdeposition: Deposition som hålls som säkerhet för uppfyllelse av hyresåtaganden - 1 månads hyra (förfaller vid kontraktets underskrift)

Avgifter för bostadsrättsansökan (förfaller vid inlämnande av ansökan)

Avgift för behandling av bostadsrättsansökan: 12 000 SEK

Flyttinavgift: 15 000 SEK per dag (Ej återbetalningsbar)

Flyttutavgift: 15 000 SEK per dag (Ej återbetalningsbar)

Avgift för konsumentrapport: 1 250 SEK (per sökande)

1-månads samfällighetsavgifter (Ej återbetalningsbar)

SOUTH & WEST FACING, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere (Private Driveway Entrance)

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)