$2,938,888 - 91 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 1004639

Property Description « Swedish »

"STORSLAGNA UTSIKTER ÖVER HUDSON" — Beläget ovanför Hudsonfloden i det eftertraktade området Grand View-on-Hudson, är "Terrassen" en sällsynt 1800-talsfastighet där historisk storhet, modern förfining och det allra bästa av livet i Hudson Valley förenas. Med en tomt på 1,4 acres med utsikt över floden har denna ikoniska fastighet genomgått omfattande restaurering och omgestaltning av sina nuvarande ägare, vilket har förvandlat den till ett privat botaniskt liknande tillflyktsort som inte liknar något annat på marknaden.

Ursprungligen en sandstensbrott som sträcker sig tillbaka till 1700-talet, är fastigheten genomsyret av historia och gränsar till den tidigare Erie Rail Trail, som nu är en naturskön promenad- och naturstig med direkt tillgång från själva egendomen. Områdena är extraordinära - frodig landskapsplanering, mogna exemplarplanteringar, fruktträd, rosenträdgårdar, koi-damm, slingrande stigar, expansiva gräsmattor för underhållning/fritid och vackert restaurerade stenmurar skapar känslan av en avskild trädgårdshelgedom. Högst upp på fastigheten avslöjar en privat platå hisnande panoramautsikter som sträcker sig över Hudsonfloden och horisonten bortom.

En tidigare hotell under Gilded Age känd som "Limont House," blandar den cirka 5 600 kvadratfot stora bostaden tidlös arkitektonisk karaktär med genomtänkta moderna uppdateringar. Stora rum, höga tak, sandstensväggar, dramatiska valv, pepparkakstrim, runt hörnet verandor, franska dörrar och fyra vedeldade eldstäder skapar en miljö som känns både elegant och inbjudande. Nästan varje rum fångar svindlande flodutsikter.

Det stora vardagsrummet har 10' takhöjd, specialbyggda inbyggnader, ett antikt jade-eldstadmantel och dubbelvalvade dörrar som öppnar mot en solfylld hall och flodvättande verandor. Ett dolt bibliotek erbjuder den perfekta tillflykten för läsning eller arbete hemifrån. Den utgångsnivå som leder utåt, komplett med golvvärme, fungerar som hemmet hjärta, förankrad med exponerade sandstensväggar och en tvåsidig eldstad, som flyter sömlöst från matsalen till det andra familjerummet och köket för kocken med Wolf- och Sub-Zero-apparater, klimatanpassat vinkällare, generösa förberedelseytor och direkt tillgång till utomhusunderhållningsområden.

Övre nivåer erbjuder upp till totalt fem sovrum, ett kontor och flera renoverade badrum, alla genomsyrade av naturligt ljus och flodvyer. Separat från huvudbostaden finns ett tvåvånings gäståhus/poolhus och gym som har utsikt över den uppvärmda saltvattenspoolen och spaet. Kompletterat med två rum, två badrum, våt bar och privat ingång fungerar strukturen också som en juridisk lägenhet - idealisk för gäster, utökad familj eller ytterligare hyresintäktspotential. De nuvarande ägarna har investerat omfattande i både kosmetiska och infrastrukturella förbättringar, inklusive uppdaterade mekaniska system, ett nytt tak och omfattande exteriörförbättringar som har höjt både skönheten och långsiktig funktionalitet för egendomen.

Bortom portarna ligger en av Hudson Valleys mest eftertraktade livsstilar. Centrum av Nyack och Piermont ligger bara några minuter bort, med erkända restauranger, kaféer, butiker, marinas, flodbadsparker, gallerier och livliga konst- och musikscener. Bussen till NYC kan flaggas direkt från din ytterdörr, medan Metro North tågservice ligger cirka 10 minuter bort – vilket gör tillgången till Manhattan förvånansvärt bekväm.

Rik på arv och atmosfär välkomnade "Limont House" en gång besökare från Gilded Age, inklusive Diamond Jim Brady och den berömda skådespelerskan Lillian Russell, och ägdes senare av Broadwayproducenten Mary Frank, syster till skådespelaren Burgess Meredith.

I dag står det som en av Grand View-on-Hudsons mest ikoniska och oförglömliga egendomar – en fastighet designad för dem som uppskattar skönhet, integritet och konsten att underhålla. Från eleganta middagar med utsikt över Hudsonfloden till solnedgångscocktailpartyn vid poolen, sammankomster på verandan och firanden under oändliga horisontutsikter, erbjuder 91 River Road en miljö som känns filmisk i varje säsong – där lysande månbelar, svepande flodutsikter och extraordinära trädgårdar skapar en atmosfär lika oförglömlig som själva hemmet...

ID #‎	1004639
Fastighetsdetaljer	6 sovrum, 4 badrum, 2 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, luftkonditionering, exteriör: 1.4 acres, interiör: 5600 ft2, 520m2 (DOM): 17 days
Byggår	1867
Fastighetsskatt (per år)	$43,445
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Ingen

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.