$1,299,000 - 89 Frances Avenue, Harrison, NY 10528｜ID # 1003432

Property Description « Swedish »

89 Frances erbjuder en exceptionell investerings- och ägarboende möjlighet på ett mycket bekvämt läge inom gångavstånd till Parsons Memorial School, Harrison Metro-North Railroad station, parker, restauranger och lokal handel. Enheten på första våningen har trägolv, ett kök med plats för matbord och skjutdörrar till en terrass, rymliga vardags- och matsalar, tre sovrum och två fulla badrum. Den vackert inredda källaren med utgång erbjuder expansiv underhållningsyta komplett med en våtbar, tvättområde, ombyggt kök, uppdaterade golv och gipsväggar, extra förvaringsutrymme och vitvaror i rostfritt stål.

Enheten på andra våningen har nyligen renoverats med uppdaterade ytor genomgående och heltäckande mattor installerade över trägolv. Omfattande kapitalförbättringar genomförda mellan 2024-2026 ger exceptionellt värde och trygghet, inklusive ett nytt tak med livstidsgaranti på material och 10-årig garanti på arbetet, nya hängrännor med hängrännskydd, justering av panna och AC, rengöring av torkventiler för alla enheter och uppgraderad elservice med två nya 100-amp mätarpaneler godkända av Harrison Town och ConEd.

Ytterligare uppdateringar inkluderar två nya 50-gallons varmvattenberedare med 10-åriga garantier, ombyggt källarkök med nya golv, gipsväggar och förvaringsutrymme, nya Frigidaire vitvaror i rostfritt stål med aktiva garantier, en renoverad toalett på första våningen med nya avfuktare, uppdaterade köksfläktar, ny Samsung-kylskåp i enheten på första våningen och flera nya tvättmaskin- och torktumlarsätt med överförbara garantier. Både enheterna på första och andra våningen har också uppdaterad matta installerad över befintliga trägolv.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar ett anslutet överdimensionerat garage för en bil och parkeringsplatser för upp till fyra fordon. Fastigheten genererar för närvarande stabil hyresinkomst med utmärkta långsiktiga hyresgäster i enheterna på andra våningen och i källaren, medan den lediga enheten på första våningen erbjuder omedelbar marknadshyra som uppskattas till cirka 4 800 dollar per månad. En sällsynt möjlighet för investerare och ägarboende som söker starkt kassaflöde, betydande nyligen genomförda uppgraderingar och långsiktigt värde på en prime plats i Harrison.

ID #‎	1003432
Fastighetsdetaljer	2 familj, 6 sovrum, 4 badrum, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.11 acres (DOM): 18 days
Byggår	1974
Fastighetsskatt (per år)	$21,442
Luftkonditionering	Central luftkonditionering

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Redfin Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.