$4,200,000 - 139-03 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1002922

Property Description « Swedish »

Primär utvecklingsmöjlighet R6 på en tomt om 29' x 135' nära Kissena Boulevard, Main Street, transporter, shopping, skolor och bekvämligheter i grannskapet. Den befintliga byggnaden är en rymlig tvåfamiljsfastighet med en stark sex-över-sex-planlösning, plus en legitim rekreationsyta på markplan med ett vardagsrum, kök, två sovrum och badrum. Full källare med tillgång från både baksidan och den inre korridoren. Varje huvudlägenhet mäter cirka 21' x 56', vilket ger cirka 1,176 kvadratfot per våning. Första våningen erbjuder en legitim tvåsovrumsplanlösning; andra och tredje våningarna erbjuder tre sovrum och två badrum. Båda övre lägenheterna har balkonger som vetter mot söder. R6-zonering, tillsammans med de senaste zoneringsändringarna från staden Yes, kan förbättra flera utvecklingsaspekter, inklusive tillåten golvyta, parkeringsflexibilitet, enhetsplanering och övergripande platseffektivitet. Baserat på en 3.0 FAR indikerar fastigheten cirka 11,745 byggbar kvadratfot, under förutsättning att köparen gör en oberoende verifiering med en arkitekt/zoneringsprofessionell. Utmärkt möjlighet för byggare, investerare eller slutanvändare som söker stark nuvarande användning med utökat framtida utvecklingspotential i ett område med hög efterfrågan i Flushing.

MLS #‎	1002922
Fastighetsdetaljer	3 familj, 8 sovrum, 5 badrum, luftkonditionering, 29X135 (DOM): 19 days
Byggår	1960
Fastighetsskatt (per år)	$13,952
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmvatten
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minuter: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 minuter: Q12, Q26, Q58
	7 minuter: Q15, Q15A
	8 minuter: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
Tunnelbana	8 minuter: 7
Tåg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.