INGEN STYRELSESBEHÖRIGHET KONDOREGLER INVESTERARVÄNLIG PIED-À-TERRE VÄLKOMMEN

Beläget på 12:e våningen erbjuder denna ljusa och vackert uppdaterade hörnlägenhet med ett sovrum öppna södra och östra stadsutsikter med exceptionellt naturligt ljus hela dagen.

Det genomtänkt designade köket med fönster är utrustat med premiumapparater från Sub-Zero, Wolf och Viking, eleganta quartz-bänkskivor, skräddarsydda tyska skåp och inbyggda hyllor under skåpen, vilket sömlöst förenar stil och funktionalitet. Ytterligare höjdpunkter inkluderar väggar av fönster, eleganta trägolv och ett marmorbadrum. Tvättmaskin/torktumlare är tillåten i lägenheten, med tvättmöjligheter bekvämt placerade på varje våning.

The America är en av Upper East Sides främsta fullservice-luxuskontrakt, som erbjuder en exceptionell livsstil med bekvämligheter inklusive ett fullt utrustat gym, pool, festlokal, heltids doorman och concierge, garage och cykelförvaring.

Idealiskt beläget i hjärtat av Upper East Side, bara några steg från förstklassig shopping, berömda restauranger, transport, Second Avenue Q tunnelbanelinje, Whole Foods, Fairway och Equinox.

Husdjur är välkomna. Extremt investerarvänlig med obegränsad andrahandsuthyrning tillåten från dag ett av ägande. Köp tillåts i LLC och trust. Ingen fastighetsregistreringsskatt. Byggnaden tillåter upp till 80% finansiering.

Inte en markhyresbyggnad - bostadsrättsföreningen äger både marken och kommersiella utrymmen.

Vänligen kontakta säljarens agent för att ordna en privat visning.

NO BOARD APPROVAL CONDO RULES INVESTOR FRIENDLY PIED-À-TERRE WELCOME

Situated on the 12th floor, this bright and beautifully updated corner one-bedroom residence offers open Southern and Eastern city views with exceptional natural light throughout the day.

The thoughtfully designed windowed kitchen is outfitted with premium Sub-Zero, Wolf, and Viking appliances, sleek Quartz countertops, custom German cabinetry, and under-cabinet built-ins, blending style and functionality seamlessly. Additional highlights include walls of windows, elegant wood floors, and a marble bathroom. Washer/Dryer permitted in the apartment, with laundry conveniently located on every floor.

The America is one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, offering an exceptional lifestyle with amenities including a fully equipped health club, swimming pool, party room, full-time doorman and concierge, garage, and bike storage.

Ideally located in the heart of the Upper East Side, moments from premier shopping, renowned restaurants, transportation, the Second Avenue Q subway line, Whole Foods, Fairway, and Equinox.

Pets are welcome. Extremely investor-friendly with unlimited subletting permitted from day one of ownership. Purchases allowed in LLCs and trusts. No mortgage recording tax. Building permits up to 80% financing.

Not a land-lease building - the condominium owns both the land and commercial space.

Please contact the seller's agent to arrange a private showing.