Endast under begränsad tid: Köparincitament under hösten.

Å våra klienters vägnar är vi glada att kunna tillkännage ett tidsbegränsat incitament från säljaren för att hjälpa till att täcka en berättigad köpares kostnader vid tillträdet eller månatliga kostnader för transaktioner som slutförs senast den 31 december 2026.

Villkoren, tillgängligheten och giltighetstiden för detta incitament avgörs helt efter säljarens eget gottfinnande.

Kontakta ansvariga mäklare för ytterligare information.

--------------------------------------------

Stig in i en rymlig gallerifoyer. Detta omsorgsfullt utformade hörnhem erbjuder högt i tak och rikligt med nordligt och östligt ljus genom tretton (13) fönster. Njut av en ostörd utsikt från högt upp i huset över Hudsonfloden, George Washington-bron och lummig grönska. Det öppna vardagsrummet, matsalen och köket skapar den perfekta miljön för att umgås med stora sällskap.

Välkommen till kooperativet The River Arts. De boende har tillgång till dörrvakt på heltid, vilket erbjuder både bekvämlighet och trygghet. Faciliteterna omfattar en privat park, tvättstuga, garage (mot extra avgift), cykelrum, träningscenter (mot extra avgift), fastighetsskötare som bor i huset samt gemensamhetslokal. Husdjur är välkomna, med tillåtelse för en hund per andelsägare.

Detta kooperativ ligger intill Hudsonfloden och inbäddat i ett trädkantat område i Washington Heights, med nära tillgång till Riverside Park och ett stort utbud av lokala restauranger och nöjen som väntar på att upptäckas. Oavsett om du föredrar en lugn promenad längs floden, att delta i aktiviteter i närområdet eller i de många sportprogrammen som anordnas av Denny Farrell Riverbank State Park, erbjuder området oändliga möjligheter. Bostaden ligger bekvämt nära tunnelbanelinjerna 1, A och C samt busslinjerna M4 och M5, vilket ger enkel tillgång till hela staden. För cykelentusiaster finns enkel tillgång till cykelvägen Hudson River Greenway längs Hudsonfloden. Infarten och utfarten till garaget på området ligger mindre än 75 meter från de norra och södra infarterna till West Side Highway. Tillfartsvägen till motorvägen är snabb eftersom det inte finns några trafikljus eller andra hinder.

Ett hantverk i lyx:

Specialanpassade fönsterbeklädnader i mjukt tyg i neutrala färger. Specialtillverkade dörrar i massiv björk med hög densitet och dörrhandtag med nickelpläterade beslag från Baldwin Hardware. Dimbar Lutron-belysning i hela bostaden med tillhörande styrning via mobiltelefon. Europeisk Miele-tvättmaskin och torktumlare. Infälld belysning i hela entréfoajén, vardagsrummet och köket. Uppgraderad elcentral med tillhörande Ethernet-kablar i kategori 6 för att tillgodose krävande behov av hemmakontor. Fullständigt renoverat gästbadrum med nya kopparrör. Högklassiga armaturer från Grohe i båda badrummen. Extra ljudisolering i gästrummet.

Specialanpassat kockkök:

Bänkskivor och stänkskydd i italiensk Calacatta Paonazzo-marmor. Lyxiga vitvaror i rostfritt stål, inklusive en spis från Wolf, kylskåp från Liebherr och diskmaskin från Bosch. Underlimmad Elkay-ho i rostfritt stål med praktiska tillbehör. Specialanpassade skåp i lönn med behandlade luckor, utformade för maximal hållbarhet. Besticklådor i två nivåer tillverkade av baltisk björk av marin kvalitet. Genomtänkt, dubbelsidig förvaring i köksön för köksredskap, glas och diverse tillbehör. Skåp- och lådbeslag med nickelutförande från de europeiska tillverkarna Blum och Häfele. Alla skåp och lådor är utrustade med hydrauliska beslag för mjukstängning. Arton (18) dolda, underlimmade eluttag av typen ”chef’s choice” samt LED-belysning under skåpen. Kryddlåda med särskild förvaring för olivolja och vinägerflaskor. Skafferi i full höjd.

Genomtänkta förvaringslösningar:

Sovrummen har imponerande specialanpassad, inbyggd förvaring med insida i rödaktigt cederträ. Rymlig hall från golv till tak

Appointments are available on demand and Open Houses are conducted on weekends.

Limited-Time Only: Autumn Buyer Incentive.

On behalf of our client, we are pleased to announce a limited-time Seller incentive to help offset an eligible Buyer's closing or monthly costs for transactions that close on or before December 31, 2026.

The terms, availability, and expiration of this incentive are at the sole discretion of the Seller.

Please contact the listing agents for additional details.

--------------------------------------------

Enter into a spacious gallery foyer, this curated corner home offers high ceilings and abundant northern and eastern light through thirteen (13) windows. Enjoy unobstructed high-floor vistas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and lush greenery. The open-concept living room, dining room, and kitchen create the perfect setting for entertaining large groups.

Welcome to The River Arts Cooperative. Residents benefit from full-time doorman service, offering both convenience and peace of mind. Amenities include a private park, laundry room, garage (additional fee), bike room, fitness center (additional fee), live-in superintendent, and community room. Pets are welcome, with one dog permitted per shareholder.

Adjacent to the Hudson River and nestled within a tree-lined enclave in Washington Heights, this coop is within easy reach of Riverside Park and a plethora of local dining and entertainment options waiting to be explored. Whether you prefer a leisurely stroll along the river, engaging in community activities, or participating in the many sports programs hosted by Denny Farrell Riverbank State Park, this neighborhood offers endless possibilities. The property is conveniently located near the 1, A, and C subway lines, as well as the M4 and M5 bus routes, ensuring easy access throughout the city. For bike enthusiasts, there's easy access to The Hudson River Greenway bike path along the Hudson River. The onsite garage entrance/exit is less than 250 feet from the north and south entrances of the West Side highway. Access to the highway is quick, because there are no traffic lights or other impediments.

A Labor of Luxury:

Bespoke soft-fabric neutral color window treatments. Custom solid-core birch wood doors with nickel-plated knob sets by Baldwin Hardware . Lutron dimmable lighting throughout with corresponding mobile phone controls. European Miele washer and dryer. Recessed lighting throughout the entry foyer, living room, and kitchen. Upgraded electrical panel with corresponding Category 6 Ethernet wiring to support serious home office needs. Fully renovated guest bathroom with new copper plumbing. High-end fixtures in both bathrooms are by Grohe. Added soundproofing in the guest bedroom. Custom Chef's Kitchen:

Italian Calacatta Paonazzo marble countertops and backsplash. Luxury stainless steel appliances, including a Wolf range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Stainless steel Elkay undermount sink with performance attachments. Bespoke maple cabinetry with treated exterior doors designed for maximum durability. Two-tier cutlery drawers fabricated from marine-grade Baltic Birch. Thoughtfully designed double-sided island storage for cookware, glassware, and miscellaneous sundries. Nickel-finished cabinet and drawer hardware from European manufacturers Blum and Häfele. Every cabinet and drawer is outfitted with hydraulic soft-close hardware. Eighteen (18) concealed undermount "chef's choice" electrical outlets and LED under cabinet lighting. Spice drawer with dedicated olive oil and vinegar bottle storage. Full height pantry. Conscious Storage Solutions:

Bedrooms feature incredible custom, built-