Vackert beläget i Century prewar-kondominiet på Central Park West, detta soliga och noggrant renoverade hem med 4 sovrum och 4,5 badrum omfattar två hörn och inkluderar ett expansivt dubbelvårdsrum, en formell matsal, Boffi-köket för kockar, central luftkonditionering med 4 zoner, skräddarsydda Lutron-belysnings- och skuggsystem, tvättstuga med ventilerad torktumlare, alla nya dubbelfönster och en privat hisslandning. Lägenheten är solig under dagen och imponerar med vackra solnedgångar.

Den graciösa entréfoajén inkluderar flera garderober, förvaring och ett gästrum. Det hörnade dubbelvårdsrummet erbjuder möjligheten för flera sittgrupper och inkluderar tre underbart stora fönster som översvämmar Stora Rummet med härligt ljus. Intill vardagsrummet, separerat av eleganta golv-till-tak skjutdörrar, finns en formell matsal med en skräddarsydd Boffi-inbyggd bar med ett 75 flaskors vinkyl som enkelt rymmer stora middagar och erbjuder öppna vyer mot Columbus Circle. Det skräddarsydda Boffi-fönstrade köket är en kocks dröm med en ö som vetter mot matsalen, gott om förvaring samt Subzero- och Miele-apparater. Längre ner i en separat korridor finns tre en-suite sovrum med stiligt kaklade fönstrade badrum. Huvudvåningen inkluderar en huvudsovrums-svit med ett lyxigt rymligt fönstrat badrum med dusch och en separat skräddarsydd garderob med klädområde. Ovanför, från entréfoajén, finns ett mycket privat och rymligt sydvändt bibliotek/mediarum med väggar av skräddarsydda bokhyllor och ett fullt fönstrat badrum. Detta generöst proportionerade rum på övervåningen skulle enkelt kunna rymma en huvudsovrums-svit med egen ingång från hisslandningen. Denna stiliga lägenhet i toppskick inkluderar trägolv genomgående och ett bonuserum för personal med stort fönster på bottenvåningen intill lobbyn, med ett delat badrum tillgängligt för köp.

Art Deco Century Condominium på Central Park West mellan 62:a och 63:e gatan är en av endast tre kondominier och den enda prewar (1931) kondominiet söder om 88:e gatan på Central Park West. Invånarna njuter av en generös och hövlig personal inklusive heltidsportier, concierge, boende chef och flera portörer som erbjuder oöverträffad ofelbar service och säkerhet. Denna värdsklassiga plats vid Columbus Circle ligger nära Lincoln Center, butikerna vid Columbus Circle/Deutsche Bank inklusive Whole Foods samt ett brett utbud av utmärkta restauranger och shopping med direkt tillgång till Central Park. El- och gasavgifter ingår i den månatliga avgiften. Husdjur är välkomna. Bekvämligheter inkluderar ett nytt toppmodernt fönstrat gym, lekrum, golfsimulator, hundspa och lounge. Två parkeringsgarage ligger bekvämt intill byggnaden.

Arbetskapitalbidrag: Motsvarande sex (6) månaders nuvarande gemensamma avgifter betalas av köparen.

-$520.51/månad Löpande kapitalbedömning (för att upprätthålla en hälsosam reserv för kapitalarbete i byggnaden)
-$102.84/månad - Bedömning av bekvämlighetszon (10 år), för att finansiera byggandet av bekvämlighetszonen (gym, lekrum, lounge och hundvårdsutrymme)

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)