REO $1,650,000 - 5640-18 Merrick Road #4, Massapequa, NY 11758｜MLS # 1001439

Property Description « Swedish »

+ Handelsområde till salu, Cap 6%, Bruttoinkomst 150K, Nettovinst (NOI) 100K,
+ Endast kontantköpare
+ Helt uthyrt, långa hyresavtal, stabil inkomst. Nuvarande hyresgäster - Nagelsalong, Tobaksaffär, Apotek, Förråd
+ Hög trafik (stark synlighet vid Merrick Rd), detaljhandelsområde
+ Investeringsmöjlighet,
+ 17 parkeringsplatser fram och bak
+ Stabil långsiktig hyresgäster fram till 2033-2038, potential för värdeökning (förnyelse).
+ Bra för 1031-köpare, pensionsinkomst,

MLS #‎	1001439
Byggår	1966
Fastighetsskatt (per år)	$45,440
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Ingen
Tåg	0.8 miles: "Massapequa Park"
	1.1 miles: "Massapequa"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.