REO $1 650 000 - 5640-18 Merrick Road #4, Нассау ‖ Massapequa, NY 11758｜MLS # 1001439

Property Description « Русский ‖ Russian »

+ Торговый центр на продажу, доходность 6%, валовый доход 150K, чистый доход (NOI) 100K,
+ Только для покупателей, платящих наличными
+ Полностью арендован, длительные контракты, стабильный доход. Текущие арендаторы - СпA для ногтей, магазин табака, аптека, склад
+ Высокий трафик (Хорошая видимость на Merrick Rd), торговый центр
+ Инвестиционная возможность,
+ 17 парковочных мест спереди и сзади
+ Стабильные долгосрочные арендаторы до 2033-2038 года, потенциальный прирост стоимости (продление аренды).
+ Хорошо для покупателей по 1031, денежный поток на пенсию

MLS #‎	1001439
Год постройки	1966
Налоги (в год)	$45,440
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Нет
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Massapequa Park"
	1.1 миль до железнодорожной станции "Massapequa"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.