REO $1,650,000 - 5640-18 Merrick Road #4, מחוז נסאו Massapequa, NY 11758｜MLS # 1001439

Property Description « עִברִית Hebrew »

+מרכז מסחרי למכירה, תשואה 6%, הכנסה גולמית 150K, הכנסה נטו (NOI) 100K,
+ רק קונה במזומן
+ מושכר במלואו, חוזים ארוכים, הכנסה יציבה. שוכרים נוכחיים - ספא ציפורניים, חנות סיגריות, בית מרקחת, מחסן
+ תנועה גבוהה (נראות חזקה ברחוב מריק), מרכז מסחרי קמעונאי
+ הזדמנות השקעה,
+ 17 חניות בחזית ובחלק האחורי
+ שוכרים יציבים לטווח הארוך עד 2033-2038, פוטנציאל להוספת ערך (חידוש).
+ טוב עבור קונה 1031, תזרים מזומן לפרישת סי.

MLS #‎	1001439
שנת בנייה Construction Year	1966
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$45,440
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Massapequa Park"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Massapequa"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.