Prime Lenox Hill-läge! Denna genomtänkta renoverade junior ett-rum lägenhet ligger på 14:e våningen i en fullservicebyggnad med dörrvakt, vilket erbjuder ett tyst tillhåll mitt i staden. Flera fönster släpper in härligt naturligt ljus och kompletterar de hårda trägolven.

Det kaklade badrummet har ett fullt badkar, en tvättställ och ett medicinskåp. Sovrummet har två garderober och du hittar ytterligare förvaring med en kloakgarderob vid entrén och en skafferi nära köket.

Det uppdaterade köket är utrustat med rostfria apparater, inklusive en spis, mikrovågsugn, diskmaskin, fullstor kylskåp och ventilerad fläkt, tillsammans med en inbyggd konvektionsugn för extra flexibilitet.

Genom-vägg A/C-enheter är installerade. Observera: inga husdjur tillåtna av ägaren.

Hyresgäster får en rabatt genom byggnaden för användning av elektricitet och kabel/internet (nuvarande Spectrum-taxa är 75,65 dollar, kan ändras). El och kabel/internet betalas månadsvis utöver hyran direkt till ägarna. Ägarna av 14A är okej med en förnyelsehyresgäst i väntan på styrelsens godkännande och hyresavtal vid tidpunkten för förnyelsen.

Hyresgäster bör ha en minimiinkomst av 40 gånger hyran eller ha en borgensman som tjänar 80 gånger hyran. Borgensmän måste fullfölja hela den ekonomiska delen av styrelsepaketet. Tredje parts borgensföretag är inte tillåtna enligt ledningen, men den övergripande profilen och tillgångarna kommer att beaktas.

301 East 63rd Street är bekvämt beläget 1 kvarter från tunnelbanan, 3 kvarter från vattnet och cirka 10 minuter från Central Park (zoologiska trädgården ligger på 64:e). Njut av nära avstånd till Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food och dagliga butiker + favoritrester som JoJo av Jean-Georges, Scalinatella och många avslappnade platser och utomhusmat. Byggnadsfaciliteter inkluderar: Dygnet runt dörrvakt, tvättstuga, cykelförvaring (årlig avgift), boende-super och en anlagd takterrass.

Avgifter för Coop-godkännande betalda av hyresgästen inkluderar: 120 dollar i ansökningsstartavgift, 650 dollar ansökningsavgift, 125 dollar kreditkollavgift per ansökande och 65 dollar digital inlämningsavgift.

BARA om tillämpligt: 125 dollar omprövning kreditavgift, 200 dollar bearbetningsavgift för ytterligare sökande, och en återbetalningsbar deposition på 1 000 dollar för inflyttning/utflyttning (gäller inte om fullt möblerad).

Vid förnyelse, om tillämpligt, kan avgifterna inkludera en avgift på 250 dollar för förnyelse av underhyra och 45 dollar digital inlämningsavgift.

Alla parter betalar en administrationsavgift på 5 % (exklusive digitala/startavgifter).

Valfria avgifter inkluderar 50 dollar/år för cykelförvaring och variabla avgifter för privat takanvändning beroende på tid och tillgänglighet.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.