$1,350,000 - 90-10 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1000500

Property Description « Swedish »

Välkommen till 90-10 69th Avenue - ett privat, fristående 2-familjshus med en drömlik bakgårdsoas som inkluderar en ovanmarkssimbassäng, omgivande träddäck och patio, en privat uppfart och fristående garage - allt i utmärkt skick.
.
.
FRAMFÖR huset hittar du -
- en välskött framsida med gräsmatta och blomsterträdgård i full blom
- en drömlik, nedsänkt, tegelklädd framsidan med granitgolv och tak som ligger djupt bakom löven... en lugn plats att koppla av oavsett väder.
- en betong/granittrappa och entré i utmärkt skick
- betonggång även i perfekt skick!

_________________________
.
STIG IN genom ytterdörren till 2 duplexlägenheter, var och en med sina egna separata ingångar -
.
HUVUDENTRÉN (1:a våningen och nedre våningen)
2 SOVRUM + 2 BAD
PRIVAT BAKGÅRD med bakpatio, ovanmarkspool och omgivande träddäck
PRIVAT FRISTÅENDE ENBILSGARAGE OCH UPPFART
.
GÅ IN på 1:a VÅNINGEN till -
- en verkligt storslagen, öppen planlösning med en genomtänkt layout, naturligt flöde och öppna vyer från fram till bak över hela våningen - idealiskt för föräldrar och underhållning!
- ett överdimensionerat vardagsrum med stort klädkammare och XL fönster
- ljust, rymligt matplats som lätt rymmer ett bord för 8
- ett öppet, fönsterbelyst kök med gott om skåp och arbetsyta, inkluderar en frukostbar där minst 4 kan sitta, rostfria apparater med diskmaskin och mer.
- ett fullt, fönsterbelyst badrum med dusch
- staplat tvättmaskin + torktumlare
- separat bakentré med mudroom förråd och tillgång till bakgårdspatio och pool
- central luftkonditionering/split-enhet AC/uppvärmning i varje rum (utöver radiatorer överallt)
.
GÅ TILL NEDRE VÅNINGEN via trappan intill matsalen och köket -
- 2 fönsterbelysta XL sovrum med garderober
- ett fullt badrum med dusch/badkar kombination
- stängt teknikförråd
- förvaringsutrymme under trappen
- ytterligare mudroomområde med våt diskho.
.
BAKÅT, finns en sällsynt fräsch luftoas av en bakgård som inkluderar -
- en lågt underhållande, ovanmarkspool med omgivande däck och sittplatser (en av de få du kommer att hitta i Forest Hills!)
- bakpatio däck med formell matplats och inbyggt, överhängande utdragbart solskydd
- trappåtkomst till den privata uppfarten och garaget
- ett privat, fristående enbilsgarage
- en hel lång privat uppfart som löper parallellt med huset från gångbanan till garaget
- allt ovan är godkänt och lagligt med DOB
.
————————————————
.
ÖVRE ENHET (2:a våningen och översta vinden)
2 SOVRUM + 1 BAD
.
TA FRONTTRAPPAN till 2:a VÅNINGEN -
- en fönsterbelyst hall med linneskåp
- ett öppet, framåt riktat vardags-/matrum med otroligt högt, valmat tak och synliga bjälke-designinslag
- ett öppet kök med frukostpeninsula som rymmer minst 3
- vackra, dubbelfunktionella skjutdörrar av ladugårdstyp som separerar antingen vardagsrummet från det övre sovrummet eller från masterflygeln på samma våning
- ett super rymligt, kingsize 2:a sovrum med dubbelbred garderob
- ett fullt, fönsterbelyst badrum med badkar/dusch kombination
- ytterligare förvaring under trappen.
.
TA MITTRAPPAN till ÖVERSTA VINDEN -
- ett tyst, privat och lugnt färdigt utrymme på översta våningen som fungerar som ett perfekt master bedroom med gott om utrymme för ett sekundärt användningsområde som ett hemmakontor, barnrum, etc.
.
—————————————
.
FASTIGHETSINFORMATION
- byggår: 1930
- tomtyta: 26x100 (2600 kvm)
- byggnadens storlek: 16 x 36 (1648 inre kvm)
- årlig skatt: $8744 (2025)
- värme: gas (eller via split-enhet)
- skola: bästa distrikt 28 / PS 144

MLS #‎	1000500
Fastighetsdetaljer	4 familj, 4 sovrum, 3 badrum, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.06 acres (DOM): 30 days
Byggår	1930
Fastighetsskatt (per år)	$8,745
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Garagetyp	Fristående
Buss	2 minuter: Q23
	3 minuter: Q54, QM12
	6 minuter: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
Tåg	0.7 miles: "Forest Hills"
	1.2 miles: "Kew Gardens"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Benjamin Realty Since 1980. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.