$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « Swedish »

Detta företag har framgångsrikt varit verksamt i över 20 år och drivs för närvarande av en frånvarande ägare med två heltidsanställda som hanterar den dagliga driften. Butiken gör ungefär 1,4 miljoner dollar i årlig försäljning med en bruttomarginal på cirka 30%, och den inkluderar även lotteriförsäljning, vilket ger ännu mer daglig kundtrafik och möjlighet till ytterligare intäkter. Det handlar om ungefär 3 000 kvadratfot med 20 parkeringsplatser, och några av dessa platser hyrs ut till närliggande företag, vilket ger över 2 000 dollar i månaden i passiv inkomst. Det hjälper till att sänka den effektiva hyran från ungefär 11 200 dollar i månaden till runt 9 000 dollar. Det finns också 500 extra kvadratfot lagerutrymme som, med rätt tillstånd, kan hyras ut eller omvandlas till ett annat företag eller butikslokal för ännu större inkomstpotential. Och här är den största fördelen — företaget har för närvarande varken Uber Eats, Grubhub eller en dedikerad webbplats, vilket ger enorm potential för tillväxt genom onlinebeställningar, leveranstjänster och digital marknadsföring. Begäran är 850 000 dollar, med cirka 480 000 dollar i lager som säljs separat.

MLS #‎	998019
Byggår	1929
Fastighetsskatt (per år)	$28,957
Tåg	1.2 miles: "Nassau Boulevard"
	1.2 miles: "Stewart Manor"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.