$3,500,000 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 996816

Property Description « Swedish »

Sällsynt möjlighet att förvärva en hörnfastighet vid 1293–1295 Bushwick Avenue i hjärtat av Bushwick, Brooklyn. Detta paket inkluderar två sammanhängande fastigheter som totalt omfattar cirka 4 000 kvadratfot mark, vilket erbjuder exceptionell utvecklingspotential i en snabbt växande korridor.

Fastigheten ligger inom en R6-zonering, vilket ger möjlighet att bygga cirka 9 700+ byggbara kvadratfot (beroende på arkitekt- och zoneringsverifiering). Hörnkonfigurationen möjliggör ökad designflexibilitet, mer naturligt ljus och stark butiksyta—idealisk för en blandad användningsutveckling med kommersiellt utrymme på bottenvåningen och bostäder ovanför.

Denna förstklassiga plats drar nytta av stark efterfrågan på hyreslägenheter, närhet till transport och ett livligt område fyllt med restauranger, kaféer och lokala företag. Bushwick fortsätter att se betydande bostads- och kommersiell tillväxt, vilket gör detta till en attraktiv möjlighet för utvecklare och investerare som söker långsiktig avkastning.

Höjdpunkter:

Hörnfastighet med utmärkt synlighet
Ca 4 000 SF totalt tomt (paketavtal)
R6-zoning med betydande byggpotential
Idealisk för blandad användning
Hög efterfrågan i Bushwick-läge
Nära till transport, detaljhandel och grannskapsfaciliteter

En sällsynt chans att säkra en skalbar utvecklingsfastighet i en av Brooklyns mest aktiva marknader.

MLS #‎	996816
Fastighetsdetaljer	2 familj, luftkonditionering, exteriör: 0.05 acres (DOM): 39 days
Byggår	1931
Fastighetsskatt (per år)	$2,581
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	1 minuter: B26
	2 minuter: B20
	3 minuter: B60, B7, Q24
	10 minuter: B52
Tunnelbana	4 minuter: J
	6 minuter: Z
	10 minuter: L
Tåg	0.9 miles: "East New York"
	1.9 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.