LYX MÖTER VÄRDE: EN EXKLUSIV TURNKEY-MÖJLIGHET PÅ RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Rivet och redo för byggnation - Från och med den 7 juni 2024 - Förkonstruktionfas. Upptäck toppen av lyxigt boende med denna oöverträffade möjlighet att anpassa denna helhetslägenhet på den ikoniska Ritz Tower. Detta unika hem kommer med två privata terrasser och potentialen att omvandlas till ett turnkey-mästerverk, med en specificerad uppdelning av renoveringskostnader tillgänglig. Listad för 2,5 miljoner dollar, har vi ett övertygande turnkey-renoveringserbjudande för ytterligare cirka 2,9 miljoner dollar, vilket presenterar en sömlös övergång till en skräddarsydd boendeupplevelse.

Denna solfyllda bostad har fyra exponeringar – norr, söder, öster och väster – vilket ger fantastiska vyer från varje vinkel. Med två privata terrasser och en privat hisslanding inbjuder detta utrymme dig att designa ditt drömhem med potential för 2-3 generöst proportionerade sovrum och 2,5 badrum, skräddarsytt efter dina exakta specifikationer.

Beläget på 25:e våningen i den legendariska Ritz Tower, erbjuder denna skyddade byggnad oöverträffade femstjärniga tjänster, inklusive städservice, heltidsportier, concierge, parkeringsservice, ett renoverat gym, konferens-/festlokal och en boende superintendent. Njut av lyxen av privat middagsservering, med lunch och middag tillagade av Ritz Towers exklusiva kock, serverade i ditt hem fem dagar i veckan.

Denna kooperativ tillåter 50% finansiering, pied-a-terre och utländska köpare. Avgifterna för el och vatten ingår i de månatliga underhållsavgifterna, och små husdjur beaktas med styrelsens godkännande. En flipskatt på 3% betalas av köparen.

Beläget nära Central Park, Madison Avenue-boutiquer, Bloomingdale's och New York Citys finaste restauranger såsom The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio och Daniel, erbjuder denna bostad det ultimata inom urban sofistikering.

Byggd 1925, designades den eleganta kalkstensklädda Ritz Tower av Emery Roth och Thomas Hastings. Vid sin invigning var det den högsta bostadsbyggnaden i New York City, som bröt ny mark inom arkitektonisk höjd och design. Ritz Tower förblir ett bevis på övergången i amerikansk arkitektur, som förenar klassisk stil med aldrig tidigare skådad skala, och fortsätter att vara epitomen av urban livsstil, som noterat av arkitektexperter som Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin och Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.