$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Swedish »

Prime blandad användningsinvestering | Downtown Flushing
8,100 kvm kommersiell hissbyggnad

Upptäck en högavkastande tillgång i hjärtat av en av Queens mest livliga kommersiella knutpunkter. Belägen bara ett stenkast från korsningen mellan Main Street och Kissena Boulevard, erbjuder denna minutiöst underhållna 5-vånings hissbyggnad en sällsynt kombination av stabil inkomst och omedelbar potential för ägaranvändare eller investerare.

Fastighetshöjdpunkter
Total byggnadsstorlek: 8,100 kvm (29' x 60' fotavtryck)

Konfiguration: 5 våningar + lagligt källarutrymme

Sammanlänkad hyresgäst: Två etablerade restauranger som ockuperar första våningen och det lagliga källarutrymmet.

Mångsidig layout: * Detaljhandel: Två 900 kvm butiksytor med hög fottrafiksexponering.

Kontor: Fyra rymliga genomgående kontor med en genomsnittlig yta på 1,500 kvm vardera.

Omedelbar potential: Nuvarande lediga utrymmen tillgängliga, vilket gör detta perfekt för en företagsägare som vill ockupera och samla hyra, eller en investerare som vill kapitalisera på områdets höga efterfrågan.
Möjligheten
Belägen på en konjunkturresistent plats, drar denna fastighet nytta av det täta kommersiella ekosystemet i Downtown Flushing. Oavsett om du letar efter ett flaggskeppskontor eller en diversifierad inkomstström, erbjuder denna byggnad den yta, tillgång till transport och prestige som krävs för långsiktig tillväxt.

MLS #‎	996575
Byggår	2001
Fastighetsskatt (per år)	$98,790
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuter: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuter: QM3
Tunnelbana	2 minuter: 7
Tåg	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.