160 Central Park South, Residence 2307 är en utmärkt bostadsrätt där tidlös design, fullservicelyx och oöverträffade vyer över Central Park möts.

Elegant, raffinerad och obestridligt prestigefylld, erbjuder denna exceptionella enrumslägenhet med ett badrum en sällsynt möjlighet att bo med direkt utsikt över Central Park från det ikoniska Essex House. Belägen på 23:e våningen fångar hemmet svepande panoramor mot norr och väster, vilket levererar filmiska vyer över Central Park och den omgivande stadsbilden till ett otroligt pris på mindre än $2000/ft.

En storslagen entréfoyer sätter en sofistikerad ton och öppnar upp till ett expanderande vardags- och underhållningsutrymme som är designat för både komfort och intryck. Over-sized fönster ramverkar fantastiska vyer som förändras vackert under dagen, medan de generösa proportionerna möjliggör distinkta områden för boende, matlagning och arbete. Klassiska arkitektoniska detaljer - inklusive takbjälkar, rika hårdträsgolvl och raffinerat snickeriarbete - tillför djup och karaktär genom hela lägenheten.

Sovrumssviten fungerar som en fridfull tillflyktsort, med en king-size layout, ett betydande klädskåp och ett privat badrum en suite. Det strömlinjeformade köket är välutrustat med en spishäll och fullstor kylskåp, medan två ytterligare stora klädskåp erbjuder exceptionell förvaring, vilket fulländar detta välbalanserade och sofistikerade hem.

Byggt 1929, är 160 Central Park South en av Manhattans mest firade Art Deco-landmärken, kännetecknat av sin storslagna marquiseingång och ikoniska takskylt. Som en del av JW Marriott Essex House njuter invånarna av en sömlös livsstil med vita handskar med tillgång till tjänster och bekvämligheter i världsklass, inklusive en 24-timmars portier och concierge, bell- och städtjänster, en privat receptionsdisk för bostadsrätten, ett toppmodernt fitnesscenter, spa och mötes- och evenemangsutrymmen. Den berömda Southgate restaurangen och baren, tillsammans med rumservicealternativ, höjer ytterligare upplevelsen. Månatliga avgifter erbjuder exceptionellt värde, vilket omfattar receptions- och concierge-tjänster, säkerhetspersonal, halvsäsongsfönsterputsning, årlig HVAC-underhåll och reparationer vid behov, samt elektricitet och vatten. En rad à la carte-tjänster finns också tillgängliga, inklusive valet parkering, valet tvätt, samt rumservice från Bourbon Steak NY med förmånligt pris för ägare, som också njuter av globala JW Marriott-förmåner. Husdjur, pied-à-terre och investerare är välkomna. Kortsiktiga och långsiktiga uthyrningar är tillåtna vilket gör detta till ett utmärkt hem eller investeringsfastighet.

Perfekt beläget längs Central Park South, placerar denna premieradress dig ett stenkast från Manhattans mest eftertraktade destinationer, inklusive Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center och Teaterdistriktet. Transporten är exceptionellt bekväm, med omedelbar tillgång till N, Q, R och W-linjerna; A, C och E-tågen; B, D och F-linjerna; samt 1-tåget. Många busstjänster betjänar området, inklusive M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31 och M57, tillsammans med CitiBike-stationer i närheten, vilket erbjuder en enkel anslutning genom hela staden.

**Visas endast efter överenskommelse**

160 Central Park South, Residence 2307 is distinguished condominium offering where timeless design, full-service luxury, and unparalleled Central Park views converge.

Refined, elegant, and unmistakably prestigious, this exceptional one-bedroom, one-bath residence offers a rare opportunity to live directly overlooking Central Park from the iconic Essex House. Positioned on the 23rd floor, the home captures sweeping northern and western panoramas, delivering cinematic views of Central Park and the surrounding skyline at an incredible price for less than $2000/ft.

A gracious entry foyer sets a sophisticated tone, opening into an expansive living and entertaining space designed for both comfort and impact. Oversized windows frame breathtaking vistas that evolve beautifully throughout the day, while the generous proportions allow for distinct living, dining, and work areas. Classic architectural details—including beamed ceilings, rich hardwood floors, and refined millwork—add depth and character throughout.

The bedroom suite serves as a serene retreat, offering a king-size layout, a substantial closet, and a private en suite bath. The streamlined kitchen is thoughtfully appointed with a cooktop and full-size refrigerator, while two additional oversized closets provide exceptional storage, completing this well-balanced and sophisticated home.

Built in 1929, 160 Central Park South is one of Manhattan’s most celebrated Art Deco landmarks, distinguished by its grand marquee entrance and iconic rooftop sign. As part of the JW Marriott Essex House, residents enjoy a seamless, white-glove lifestyle with access to world-class hotel services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, bell and housekeeping services, a private condominium reception, state-of-the-art fitness center, spa, and meeting and event spaces. The acclaimed Southgate restaurant and bar, along with in-room dining options, further elevate the experience. Monthly common charges offer exceptional value, encompassing front desk and concierge services, security staff, bi-annual window cleaning, annual HVAC maintenance and repairs as needed, as well as electricity and water. A suite of à la carte services is also available, including valet parking, valet laundry, and in-room dining and room service from Bourbon Steak NY with preferred pricing for owners, who also enjoy global JW Marriott privileges. Pets, pieds-à-terre, and investors are welcome. Short term and long term rentals are allowed making this a great home or investment property.

Perfectly positioned along Central Park South, this premier address places you moments from Manhattan’s most coveted destinations, including Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center, and the Theater District. Transportation is exceptionally convenient, with immediate access to the N, Q, R, and W lines; the A, C, and E trains; the B, D, and F lines; and the 1 train. Numerous bus routes service the area, including the M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, and M57, along with CitiBike stations nearby, offering effortless connectivity throughout the city.



**Shown by appointment only**