Möjligheten du har letat efter! Äga en hel flerfamiljs radhus på en utsökt, trädkantad gata i Brooklyns älskade Boerum Hill-område. 46 St. Marks Place är en sällsynt chans att slå rot i ett av Brooklyns mest eftertraktade områden, där du kan hoppa på tunnelbanan vid Atlantic Terminal, se en föreställning på Barclays Center, tillbringa helger med att promenera i Prospect Park och äta på lokala favoriter som Grand Army, French Louie och Rucola.

Denna Brooklyn-jewel behåller den ursprungliga charmen och detaljerna som gör New York Citys bruntstenhus verkligen speciella, med taklister, klassiskt snickeriarbete, dekorativa eldstäder och den högkvalitativa hantverksskicklighet som kännetecknar ett hem byggt för att stå tidens test. Den har tre rymliga lägenheter i fri marknad med separata ingångar och separata nyttigheter, där varje har sin egen distinkta karaktär.

Ägarens duplex är ett fantastiskt två sovrum, två badrum hem med två ytterligare kontor / vilorum som sträcker sig över byggnadens första och andra våning. På trädgårdsvåningen i duplexen hittar du ett rymligt sovrum med mjuka mattor och tillräckligt med plats för en säng, skrivbord, till och med en soffa och TV, vilket gör det till en avundsvärd plats att umgås. Denna nivå har också ett komplett badrum, ett privat kontor, en tvättstuga med tvättmaskin / torktumlare och gott om förvaringsutrymme. En lång korridor fungerar som ett mångsidigt flexområde för extra skrivbordsutrymme eller hemmagym. På huvudvåningen i duplexen möts du av ett pittoreskt matsal för att underhålla, som flyter in i ett mysigt vardagsrum bredvid ett andra komplett badrum och ett sovrum med generösa garderober och en dekorativ eldstad. Det rymliga köket leder till en upphöjd altan där du kan njuta av ditt morgonkaffe medan du ser ut över en vackert landskapsanlagd privat bakgård som är helt din - en verklig tillflyktsort i hjärtat av staden!

Andra våningen är ett elegant tre sovrum, ett badrum hem med höga tak, överdimensionerade fönster och ett soligt vardagsrum med utsikt över bakgården. Det finns ursprungliga detaljer vid varje sväng, med ett dedikerat matplats utanför köket. Denna våning har ett superb huvud sovrum med en ursprunglig dekorativ eldstad, stora garderober och en layout rymlig nog för en säng, skrivbord och extra sittplatser. De andra två sovrummen kan fungera som gästrum, kontor eller barnkammare.

Slutligen, på översta våningen finns ett generöst tre sovrum, ett badrum hem och ett extra kontor/vilorum, som skryter med ett ljust vardagsrum och svepande utsikt över trädkronorna i Boerum Hill och Downtown Brooklyn skyline. Utrymme att sprida ut sig och plats att samlas.

46 St. Marks Place är flyttklar och säljs i befintligt skick. Ta med din egen personliga prägel, eller flytta direkt in utan att göra några förändringar. För närvarande helt upptagen, kommer huvudvåningens duplex att levereras tom vid stängning, vilket ger dig möjlighet att bo och äga ett ikoniskt Brooklyn-radhus medan de två övre lägenheterna genererar hyresintäkter från dag ett.

Visningar endast efter överenskommelse. Vänligen kontakta mäklaren direkt för att boka tid, golvplaner och eventuell ytterligare information.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous three-bedroom, one-bath home and bonus office den, that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline. Room to spread out, and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.