Denna fantastiska södervända bostad i Conrad Condominium är den perfekta kombinationen av stil, komfort och bekvämlighet. Njut av det naturliga solljuset som strömmar in genom de fönster som sträcker sig längs hela väggen samt från den egna privata och extra stora balkongen, med utsikt över innergårdens trädgård och fri utsikt över himlen. Denna välplanerade bostad med två sovrum och två badrum erbjuder generöst tilltagna rum och sofistikerade, smakfulla designelement, däribland bänkskivor i kvarts och rostfria vitvaror i det öppna köket, som sömlöst övergår i vardagsrummet. Badrummen har djupa badkar och takmonterade regnduschar, och det största sovrummet har eget badrum. Bostaden har högt i tak, en Bosch-tvättmaskin och torktumlare samt flera stora garderober, inklusive en klädkammare i det största sovrummet.

Det åtta våningar höga tornet i glas och tegel byggdes 2007 och ritades av den välrenommerade kanadensiske arkitekten Karl Fischer. Här finns endast 35 bostäder, vilket skapar en genuin känsla av elegans och gemenskap. Byggnadens bekvämligheter omfattar ett rekreationsrum med biljardbord, en toppmodern träningsanläggning med utsikt över en lummig innergård med basketplan och grillområde samt en takterrass med lounge och utsikt över Upper Manhattan. Här finns även ett virtuellt portvaktssystem.

Bostaden ligger bara några kvarter från FDR Drive, tunnelbanelinje 6 och East River Plaza samt 15 minuters bilresa från LaGuardia Airport. Parker i närheten inkluderar Central Park, Thomas Jefferson Park och Randalls Island. Upptäck det bästa området har att erbjuda, omgivet av kaféer, nya restauranger, Costco, Target och mycket mer, vilket gör detta till ett idealiskt hyrestillfälle.

Bilderna visar den faktiska lägenheten med den tidigare hyresgästens möbler.

De annonserade fastighetsskatterna återspeglar skattelättnaden för bostadsrättsföreningen. Den årliga skatten utan skattelättnad uppgår till 15 829,37 USD.

Den annonserade månadsavgiften på 668 USD inkluderar en kredit på 12 000 USD som säljaren erbjuder för det första årets månadsavgifter. Den faktiska månadsavgiften är 1 668 USD.

This fabulous south-facing residence at the Conrad Condominium is the perfect combination of style, comfort and convenience. Enjoy the natural sunlight spilling in through the full-length windows and your own private/oversized balcony, overlooking the courtyard garden, with open views of the sky. This split 2BR/2BA space offers generously proportioned rooms and sophisticated, tasteful design elements, including quartz countertops and stainless steel appliances in the open kitchen that flows seamlessly to the living room. The bathrooms feature a deep soaking tub and overhead rain shower, and the primary bedroom is en-suite. There are high ceilings, a Bosch washer/dryer, and multiple large closets throughout the space, including a walk-in closet in the primary bedroom.

Built in 2007, the 8-story glass and brick tower was designed by celebrated Canadian architect Karl Fischer and houses only 35 residents, providing a true sense of elegance and community. Building amenities include a recreation room with a pool table, a state of the art fitness club overlooking a landscape courtyard garden with a basketball court and BBQ area, plus a roof deck lounge with views of Upper Manhattan and a virtual doorman system.

Situated just a few blocks from the FDR Drive, the 6 train, the East River Plaza and a 15 minute drive to LaGuardia Airport. Nearby parks include Central Park, Thomas Jefferson Park and Randalls Island. Discover the best of the neighborhood, surrounded by coffee shops, new restaurants, Costco, Target and more which make this an ideal rental opportunity.

Photos are of the actual apartment with the previous tenant's furniture.

Advertised taxes are reflective of condo coop abatement. Annual taxes without abatements are $15,829.37.
Advertised common charges of $668 are inclusive of $12,000 credit seller is offering for the first year of common charges. Actual common charges are $1,668.