$2,375,000 - 29525 Main, Orient, NY 11957｜MLS # 987619

Property Description « Swedish »

Sällsynt 17,4 hektar stor egendom i Orient, NY med en 1 hektar och en 1,2 hektar stor separata bygglotter för bostäder, åtskilda av 11,9 hektar såld mark med utvecklingsrättigheter.

Denna exceptionella egendom erbjuder en unik möjlighet att äga en mångsidig, tre-delad egendom i den eftertraktade byn Orient, NY, med cirka 1 875 kvadratmeter invändig yta i flera byggnader. Belägen i en pittoresk miljö på North Fork, kombinerar egendomen perfekt jordbruksmässig funktionalitet och möjligheter för hästverksamhet samt två möjligheter att bygga en ny bostad på 1,2 hektar tomten och/eller bygga en ny bostad på 1 hektar lotten eller konvertera en befintlig 425 kvm stor lada till bostad, med befintliga arkitektoniska planer.

Tomt 1 (1 hektar – Bostadsanvändning)
Egenskapens ingång på huvudvägen leder in till en välplanerad 1 hektar stor tomt med fyra distinkta byggnader. Denna tomt ligger också cirka 76 meter från huvudvägen.
• 138 kvm förrådsbyggnad:
• 425 kvm fleranvändningsbyggnad: Nyligen renoverad, med nya Anderson dörrar och fönster, inramad interiör redo för anpassning, och en rymlig loft på andra våningen som sträcker sig över byggnadens fulla bredd med arkitektoniska planer för att konvertera till bostad
• 465 kvm betongblock förrådsbyggnad: Imponerande designad med 7,5 meter höga kathedralstak, metallhyllor och en hållbar betongplatta för tung lagring.
• En charmig förrådsbyggnad

Tomt 2 (11,9 hektar – Sålda utvecklingsrättigheter)
Dedikerad till hästverksamhet, inkluderar detta helt inhägnade och trädklädda område på 11,9 hektar:
• 614 kvm före detta inomhusarena: Med expansiva takhöjder på 9 meter, lämplig för hästträning eller anpassningsbar för olika jordbruksändamål.
• 465 kvm stalling: Professionellt designad med 20 rymliga boxar för hästar.
• Fyra betesmarker och ridområde: Ökar egendomens attraktionskraft för hästar med gott om utrymme för bete, ridning och träning av hästar.

Tomt 3 (1,2 hektar – Bygglot för bostäder)
Högt beläget över egendomen, erbjuder denna pittoreska 1,2 hektar stora byggtomt panoramautsikt över hästgården och fantastiska vyer över Long Island Sound. Den perfekta duken för ett hem eller en privat egendom.

Egendomen ligger mindre än en kilometer från Narrow River Marina, en perfekt plats att ha en motorbåt eller segelbåt. Dessutom finns det tillgång till Hallock Bay och Hallock Bay Beach.

Ytterligare Funktioner & Potentiella Användningar
El försörjer varje byggnad, kompletterat med generatorer för att säkerställa oavbruten belysning och vattenförsörjning. Utöver hästverksamhet spänner denna egendoms potential brett över jordbruksanvändningar – inklusive vingårdar, nötköttsproduktion, ekologisk odling eller andra husdjursverksamheter. Den stora layouten säkerställer flexibilitet för att matcha din vision och livsstil.
Denna egendom i Orient är verkligen en sällsynt fynd, som kombinerar stora markområden, praktisk infrastruktur, fantastiska vyer och oändliga möjligheter. Ett prestigefyllt erbjudande på North Fork – redo att bli din ideala jordbruks- och flerbostadshushelgedom.

MLS #‎	987619
Fastighetsdetaljer	exteriör: 17.4 acres (DOM): 55 days
Fastighetsskatt (per år)	$18,577
Tåg	4.1 miles: "Greenport"
	8.2 miles: "Southold"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.