$849,900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « Swedish »

Nanuet, NY – SWEET SPOT I NANUET MED DET BÄSTA AV ALLA VÄRLDAR! Letar du efter en bekväm, lätt synlig och praktisk plats för ditt företag? Detta val av läge ligger precis vid Route 59, mittemot södra/östra ingången till NYS Thruway och inom det kommersiella navet i Rockland County, som erbjuder fantastisk exponering, bekvämlighet, enkel tillgång och en vacker miljö! Viloplatsen är för närvarande icke-konform blandad användning, inklusive en etablerad detaljhandelslokal (Merle Norman Cosmetics), ett litet salongområde (en del av Merle Norman-verksamheten), en bostadsappartement och ett nyligen restaurerat rum som är ett extrarum/förvaringsutrymme. Det finns en toalett inom kosmetikstudion och två ytterligare kompletta badrum. Användningen har varit icke-konform blandad användning i över 40 år med kosmetikverksamheten och bostadsappartementet. Infarten och den främre tomten rymmer parkering för cirka 7 bilar. Byggnaden har hållits otroligt väl under åren med nuvarande uppdateringar inklusive ett nytt tak 2023, ny varmvattenberedare 2025 och nymålad inredning 2020 (alla datum är ungefärliga). Det är också en utmärkt plats för professionella kontor! SÄLLSYNT MÖJLIGHET! MISSA INTE!

ID #‎	979125
Byggår	1950
Fastighetsskatt (per år)	$16,241
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Delvis

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.