PRISFÖRBÄTTRING! Välkommen till enhet 4CD på 99 Avenue B, där modern elegans möter historisk charm i hjärtat av East Village. Denna charmiga tvåsovrums, ett badrums kooperativ, som ligger på fjärde våningen i en klassisk pre-war hissbyggnad, erbjuder en sofistikerad men välkomnande levnadsyta som har utformats och underhållits noggrant av arkitektenägarna. När du kliver in möts du av en rymlig öppen planlösning som utan ansträngning förenar stil med funktion, tack vare designerfärger och neutrala toner som kompletterar alla inredningar. Köket står som ett kulinariskt mästerverk, utrustat med toppmoderna apparater som inkluderar en Viking-ugn, Wolf induktionshäll, Fisher & Paykel diskmaskin, en Bertazzoni-kylskåp och ett vattenfiltreringssystem. Granitbordskivor och golv bidrar till kökets elegans. Under tiden fungerar badrummet som en privat tillflyktsort, med högkvalitativa armaturer och detaljer som främjar avslappning och lyx, inklusive en mosaikplattad glasdusch med regnduschhuvud och en toalett med bidetinstallation.

Det finns elegant anpassad träförvaring i hela hemmet, inklusive en inbyggd Murphy-säng i det andra sovrummet och en skrivbordslösning för hemarbete, samt nyrenoverade vit ek-golv genom hela lägenheten.

Själva byggnaden erbjuder en härlig mix av bekvämligheter, inklusive hiss, nyligen renoverad lobby, tvättstuga, cykelförvaring, ytterligare förvaring för en blygsam årlig avgift, en charmig gemensam trädgård på baksidan och en fantastisk takterrass som ger panoramautsikt över stadsbilden—en idealisk tillflyktsort för solnedgångar eller bara för att njuta av den urbana atmosfären. Husdjur är tillåtna, pied-à-terre och samägande eller borgensman är tillåtet, och andrahandsuthyrning är tillåten efter två års boende. Beläget i hjärtat av East Village, erbjuder denna adress oöverträffad tillgång till grannskapets eklektiska mix av matställen, butiksutbud och kulturella upplevelser. Bara ett stenkast från Tompkins Square Park, är det perfekt beläget för dem som värdesätter grönområden och utomhusaktiviteter. Dessutom säkerställer utmärkta transportförbindelser att alla New York Citys berömda attraktioner ligger inom räckhåll. Missa inte chansen att kalla denna East Village-juvel ditt nya hem. Kontakta oss idag för att boka en visning och se med egna ögon varför enhet 4CD på 99 Avenue B är ett exceptionellt val för ditt nästa flytt! Motiverad säljare och ett fantastiskt värde!

PRICE IMPROVEMENT! Welcome to Unit 4CD at 99 Avenue B, where modern elegance meets historic charm in the vibrant heart of the East Village. This lovely two-bedroom, one-bathroom coop, perched on the fourth floor of a classic pre-war elevator building, offers a sophisticated yet welcoming living space that’s been meticulously designed and maintained by the architect owners. As you step inside, you'll be greeted by a spacious open-concept layout that effortlessly marries style with function, thanks to designer finishes and neutral tones that complement any decor. The kitchen stands as a culinary masterpiece, equipped with state-of-the-art appliances that include a Viking oven, Wolf induction cooktop, Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni refrigerator, and a water filtration system. Granite countertops and floor add to the sleekness of the kitchen. Meanwhile, the bathroom serves as a private sanctuary, featuring high-quality fixtures and finishes that promote relaxation and luxury including a mosaic tiled glass stall shower with a rain showerhead, and a toilet with a bidet installation.

There is elegant custom wood storage throughout the home including a built in Murphy bed in the second bedroom and a desk setup for working from home and refinished white oak pickled floors throughout.

The building itself offers a delightful mix of amenities, including an elevator, recently renovated lobby, laundry room, bike storage, additional storage for a nominal annual fee, a charming rear common garden, and a fabulous roof deck that provides panoramic views of the cityscape—an ideal retreat for sunset viewings or simply soaking in the urban vibe. Pet friendly, pied a terre and copurchase or guarantor permitted, and subletting allowed after two years of residence. Nestled in the heart of the East Village, this address presents unparalleled access to the neighborhood’s eclectic mix of dining, boutique shopping, and cultural experiences. Just a stone’s throw from Tompkins Square Park, it's perfectly situated for those who appreciate green spaces and outdoor leisure. Additionally, excellent transport links ensure that all of New York City's famed attractions are within easy reach. Don’t miss your chance to call this East Village gem your new home. Contact us today to schedule a showing and see firsthand why Unit 4CD at 99 Avenue B is an exceptional choice for your next move! Motivated Seller and a great value!