ПОВЫШЕНИЕ ЦЕНЫ! Добро пожаловать в квартиру 4CD по адресу 99 Авеню Б, где современная элегантность встречается с историческим шармом в ярком сердце Ист Виллидж. Эта очаровательная двухкомнатная квартира с одной ванной, расположенная на четвертом этаже классического довоенного здания с лифтом, предлагает изысканное, но уютное жилое пространство, которое было тщательно разработано и поддерживается владельцами-архитекторами. Когда вы входите, вас встречает просторная планировка открытого типа, которая без усилий сочетает стиль и функциональность, благодаря дизайнерским отделкам и нейтральным тонам, которые дополняют любой интерьер. Кухня является кулинарным произведением искусства, оборудована современными приборами, включая печь Viking, индукционную плиту Wolf, посудомоечную машину Fisher & Paykel, холодильник Bertazzoni и систему фильтрации воды. Гранитные столешницы и пол придают кухне стильность. Тем временем, ванная комната служит частным уединенным местом, с высококачественной сантехникой и отделкой, способствующей расслаблению и роскоши, включая душевую кабину с мозаичной плиткой и дождевым душем, и туалет с установкой биде.

По всему дому есть элегантные индивидуальные деревянные шкафы, включая встроенную кровать Мерфи во второй спальне и рабочее место для работы из дома, а также обновленные белые дубовые полы.

Само здание предлагает приятное сочетание удобств, включая лифт, недавно отремонтированный вестибюль, прачечную, хранение велосипедов, дополнительное хранение за небольшую ежегодную плату, очаровательный общий сад сзади и великолепную крытую террасу с панорамным видом на городской пейзаж — идеальное место для наблюдения за закатами или просто для наслаждения городской атмосферой. Животные разрешены, возможно использование как "пьед-а-тэр", совместная покупка или поручитель разрешены, а субаренда разрешена после двух лет проживания. В самом сердце Ист Виллидж этот адрес предоставляет непревзойденный доступ к эклектичному выбору ресторанов, бутиковой торговли и культурных мероприятий. Всего в нескольких шагах от парка Томпкинс Сквер, он идеально расположен для тех, кто ценит зеленые зоны и отдых на улице. Кроме того, отличные транспортные связи обеспечивают легкий доступ ко всем знаменитым достопримечательностям Нью-Йорка. Не упустите возможность назвать этот драгоценный камень Ист Виллидж своим новым домом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр и увидеть самим, почему квартира 4CD по адресу 99 Авеню Б является исключительным выбором для вашего следующего переезда! Мотивированный продавец и отличная цена!

PRICE IMPROVEMENT! Welcome to Unit 4CD at 99 Avenue B, where modern elegance meets historic charm in the vibrant heart of the East Village. This lovely two-bedroom, one-bathroom coop, perched on the fourth floor of a classic pre-war elevator building, offers a sophisticated yet welcoming living space that’s been meticulously designed and maintained by the architect owners. As you step inside, you'll be greeted by a spacious open-concept layout that effortlessly marries style with function, thanks to designer finishes and neutral tones that complement any decor. The kitchen stands as a culinary masterpiece, equipped with state-of-the-art appliances that include a Viking oven, Wolf induction cooktop, Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni refrigerator, and a water filtration system. Granite countertops and floor add to the sleekness of the kitchen. Meanwhile, the bathroom serves as a private sanctuary, featuring high-quality fixtures and finishes that promote relaxation and luxury including a mosaic tiled glass stall shower with a rain showerhead, and a toilet with a bidet installation.

There is elegant custom wood storage throughout the home including a built in Murphy bed in the second bedroom and a desk setup for working from home and refinished white oak pickled floors throughout.

The building itself offers a delightful mix of amenities, including an elevator, recently renovated lobby, laundry room, bike storage, additional storage for a nominal annual fee, a charming rear common garden, and a fabulous roof deck that provides panoramic views of the cityscape—an ideal retreat for sunset viewings or simply soaking in the urban vibe. Pet friendly, pied a terre and copurchase or guarantor permitted, and subletting allowed after two years of residence. Nestled in the heart of the East Village, this address presents unparalleled access to the neighborhood’s eclectic mix of dining, boutique shopping, and cultural experiences. Just a stone’s throw from Tompkins Square Park, it's perfectly situated for those who appreciate green spaces and outdoor leisure. Additionally, excellent transport links ensure that all of New York City's famed attractions are within easy reach. Don’t miss your chance to call this East Village gem your new home. Contact us today to schedule a showing and see firsthand why Unit 4CD at 99 Avenue B is an exceptional choice for your next move! Motivated Seller and a great value!