Överdimensionerad ettrumslägenhet med flexibel tvårumspotential strax utanför Fifth Avenue! Perfekt belägen strax utanför Fifth Avenue, utmärker sig denna soliga, sydvända lägenhet från före kriget för sin exceptionella storlek och sällsynta flexibilitet.

För närvarande konfigurerad som en överdimensionerad ettrumslägenhet med ett formellt matsalsutrymme, kan planlösningen lätt omformas för att rymma ett välproportionerat andra sovrum, liknande andra B-linje lägenheter i byggnaden. Detta är en sällsynt möjlighet att säkra verkligt utrymme, ljus och långsiktigt värde, särskilt till ett pris under 1 miljon dollar.

Cirka 9 fot höga tak med bjälkar, trägolv, anpassade mahogny inbyggnader och en vedeldad öppen spis skapar en varm, klassisk bakgrund. Det kungliga, sydvända sovrummet är fyllt med naturligt ljus hela dagen, medan det expansiva vardagsrummet och matsalsytan erbjuder flera layoualternativ när behoven utvecklas. Badrummet har nyligen renoverats.

Köket med fönster har premiumapparater från Sub-Zero, Gaggenau och Miele, tillsammans med rika skåp och genomtänkt förvaring. En stor entré, återställd fönsterbadsrum och sömlös övergång mellan rummen kompletterar detta eleganta och mycket beboeliga hem.

Beläget bara några steg från Central Park, är 7 East 85th Street en orörd, pre-war kooperativ med en boende superintendens, en anlagd innergård, tvättstuga, möjlighet till privat förvaring och cykelrum. En parkeringsgarage ligger bredvid, och närliggande transportmöjligheter inkluderar tåg 4/5/6, crosstown M86 SBS och flera busslinjer.

Husdjur tillåts med styrelsens godkännande. Finansiering upp till 75% tillåten. Pied-à-terre och flexibel köp övervägs från fall till fall. 3% flip-skatt tillkommer.

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 7 5% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.