En helplansloft med 650 kvadratfot privat utrymme utomhus på en av stadens mest eftertraktade gator.

Ljus flödar genom golv-till-tak fönster med dubbel exponering — öst och väst — som fyller denna 1,157 kvadratfot stora bostad med sol från morgon till solnedgång. En privat nyckelstyrd hiss öppnar direkt in i hemmet, där skräddarsydda cederträramar inramar gatumiljön nedanför. Det öppna köket — SubZero, Miele, marmor backsplash, mjukstängande skåp — flyter in i ett generöst vardagsrum som leder ut till en 650 kvadratfot stor privat terass, en äkta sällsynthet på Lower East Side.

Master sviten upptar den västra flygeln med badrum en suite och linneskåp. Det andra sovrummet öppnar mot en fullbredd privat balkong. Båda badrummen har bambu vasker, djupa badkar och Duravit-armaturer. Flera zoner av central HVAC och en inbyggd Bosch tvättmaskin/torktumlare kompletterar paketet.

Designad av ODA och färdigställd 2010, 30 Orchard är ett boutique-kondominium med nio enheter — vertikalt och modernt mot grannskapets låga hyreshus. Byggnaden erbjuder en virtuell portier, husdjurvänlig policy och individuell förvaring. Nära till F-tåget, Essex Market, Metrograph och favoriter som Scarr’s, Kiki’s, Cervos, och 9 Orchard.

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.