SOLFYLDT, DUBBELBREDD LIVSSTIL MED ÖPPNA SÖDERVÄNDER – OMVANDLINGSBAR 3 RUMS MÖJLIGHET PÅ EN PREMIÄRBLOCK I UPPER EAST SIDE

RENOVERAD 2 RUMS (ENKEL 3 RUMS), Ca 130 kvm, 2,5 BADRUM MED TVÄTTMASKIN-TORKTumlare, ÖPPEN KÖK FÖR KOCKAR & FULLSERVICE BYGGNAD

Det finns en viss enkelhet i livet när utrymme, ljus och layout alla samverkar – och denna expansiva, solfyllda bostad levererar på alla tre.

För närvarande konfigurerad som en rymlig två-rummare med ett dubbelbrett vardagsrum och matsal, erbjuder detta flexibla hem en smidig väg till en äkta tre-rums layout. Fem överdimensionerade fönster mot söder släpper in dagsljus hela dagen, vilket belyser ett vackert skalat underhållningsutrymme som bekvämt rymmer vardagsrum, matsal och ett dedikerat hemmakontor – utan kompromisser.

I hjärtat av hemmet är det öppna köket för kockar både stiligt och funktionellt, med en komplett uppsättning rostfria apparater inklusive Sub-Zero kyl, Viking spis och Bosch diskmaskin. Granitbänkar, en frukostbar, belysning under skåp och skräddarsydda träskåp (med inbyggd vinförvaring) gör detta till en naturlig samlingspunkt för vardagsliv och enkel underhållning.

Mästarens svit är en lugn, solbelyst tillflyktsort med tre fönster mot söder, utmärkt förvaringsutrymme – inklusive en dubbel bred garderob plus en walk-in. Slappna av i det spa-liknande badrummet som har en djup badkar, glasinramad dusch, dubbel handfat, handdukstork och genomtänkt förvaring överallt.

Det andra rummet är välproportionerat med öppna söderlägen och två garderober, placerat bekvämt nära ett vackert färdigställt badrum med Carrera-marmor, Toto-armaturer och raffinerade detaljer.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar en LG tvättmaskin/torktumlare i lägenheten, gästtoalett, gedigna ekgolv och eleganta tak- och golvlister – vilket ger både komfort och elegans till detta inflyttningsklara hem.

BYGGNADEN
420 East 72nd Street är en välskött, fullserviced kooperativ med 24-timmars dörrvakt och concierge service, en boende förvaltare, uppdaterade gemensamma utrymmen, parkeringsgarage på plats (med aktieägar-rabatter), och det är djurvänligt. Flexibla policyer tillåter garantier och pied-à-terres, med finansiering upp till 75%.

PLATSEN
Perfekt placerad i hjärtat av Upper East Side, bara några steg från Q-tåget vid 72nd Street och bekväm åtkomst till 4/5/6-linjerna. Njut av närhet till Carl Schurz Park, East River Promenade och Asphalt Green, tillsammans med några av grannskapets bästa livsmedelsbutiker – Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods och Trader Joe's – alla bara några minuter bort.

En sällsynt kombination av ljus, skala och flexibilitet – detta är livsstil på Upper East Side på sitt mest bekymmersfria.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.