$899,000 - 222 Stockport Road, Hancock, NY 13783｜ID # 980904

Property Description « Swedish »

MOTIVERA SÄLJARE – LÄGG EN BUD

Tillgänglig för första gången på över 80 år, erbjuder denna extraordinära 25 hektar stora strandfastighet över 900 fot front mot den orörda huvudfåran av den världsberömda Scenic Upper Delaware River.

En sann naturskyddad plats, miljön är inget mindre än spektakulär. Se hur öringar stiger från vattnet och kungsörnar sväva ovanför när du tar in den oöverträffade skönheten och lugnet. Detta är en fastighet som känns som din egen privata nationalpark.

Oavsett om du föreställer dig att bygga ett drömhem eller njuta av den befintliga campinganläggningen vid vattnet, är möjligheterna här exceptionella. Fastigheten har flera campingområden vid floden, ett stort underhållningspaviljong och en privat in- och ut-båtramp för enkel åtkomst till floden.

Beläget längs den lugna, pittoreska sträckan känd som Doyles Eddy, är vattnet här unikt milt och erbjuder en sällsynt, nästan sjöliknande upplevelse på floden – idealisk för simning, kajakpaddling eller flytande på en sommareftermiddag.

För fiskare är detta världsklass flugfiske, som allmänt anses vara bland det bästa i östra USA.

Bekvämt beläget mindre än 3 miles från Hancock, NY – nyligen utnämnt till en av de bästa småstäderna i Amerika – kommer du att njuta av enkel åtkomst till lokala bekvämligheter medan du helt och hållet är försjunken i naturen.

Den öppna ängen erbjuder utmärkt potential för ekologisk odling eller småskalig jordbruk, och har underhållits utan användning av bekämpningsmedel på denna fastighet eller grannmark. Fältytan uppskattas till cirka 8 hektar, vilket ger en meningsfull möjlighet för dem som söker en mer självförsörjande eller markbaserad livsstil.

Ytterligare funktioner inkluderar elektrisk service redan på plats, en grävd brunn (för närvarande inte i drift), ett loggförråd från Beaver Mountain, samt en husvagn från 2001 och en åkgräsklippare som ingår i försäljningen.

Hållen av samma familj i över åtta decennier, är detta en unik möjlighet att äga en verkligen speciell del av Upper Delaware.

ID #‎	980904
Fastighetsdetaljer	exteriör: 25.21 acres (DOM): 70 days
Fastighetsskatt (per år)	$2,671

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.